{"id":8708,"date":"2020-03-13T08:45:16","date_gmt":"2020-03-13T11:45:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=8708"},"modified":"2020-03-13T12:11:58","modified_gmt":"2020-03-13T15:11:58","slug":"mas-locales-vacios-en-las-avenidas-de-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=8708","title":{"rendered":"M\u00e1s locales vac\u00edos en las avenidas de la Ciudad"},"content":{"rendered":"

Un informe de la C\u00e1mara Argentina de Comercio advierte que durante el primer bimestre del a\u00f1o se registraron 276 locales comerciales sin actividad, y en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado fueron 245.<\/strong><\/p>\n

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La C\u00e1mara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), junto a Colliers International Argentina (empresa dedicada a servicios del rubro inmobiliario), presentaron dos informes que analizan la ocupaci\u00f3n de los locales comerciales en la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n

Al ya cl\u00e1sico relevamiento bimestral de locales inactivos, que en el per\u00edodo enero-febrero arroj\u00f3 un incremento de 13% interanual de la cantidad de comercios cerrados (en alquiler u ociosos), se le suma el reporte bianual de mercado retail que analiza los corredores comerciales de CABA, distinguidos entre los que se fueron constituyendo y afianzando, y los tradicionales y representativos de la zona.<\/p>\n

El nuevo informe, que se detiene sobre variables como oferta, demanda, precios y tasas de vacancia y rotaci\u00f3n, destaca que en el segundo semestre de 2019 los rubros de Indumentaria y Accesorios, y Gastronom\u00eda fueron los que ocuparon la mayor cantidad del mercado con 44,77% y 12,25%, respectivamente; y que la tasa de rotaci\u00f3n arroj\u00f3 un \u00edndice de 3,27%.<\/p>\n

En cuanto a la oferta, la tasa de vacancia (porcentaje de locales que se encuentran disponibles para ser alquilados) fue de 1,65%, y de esta se desprende que las avenidas C\u00f3rdoba y Santa Fe (altura de Callao) representaron el 25,42% y 22,03% del total de locales disponibles. Otra \u00e1rea a destacar es Rivadavia (Caballito) que no posee locales disponibles -como hab\u00eda ocurrido en anteriores mediciones-.<\/p>\n

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Fuente: C\u00e1mara Argentina de Comercio<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

El\u00a0relevamiento efectuado durante enero y febrero de 2020 por la C\u00e1mara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), subi\u00f3 el n\u00famero de locales inactivos (en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados) en las principales \u00e1reas comerciales de la Ciudad.<\/p>\n

En concreto, durante estos dos meses se detect\u00f3 un total de 276 locales sin actividad comercial en las \u00e1reas relevadas. Respecto a la medici\u00f3n anterior, correspondiente al per\u00edodo noviembre y diciembre de 2019, se detect\u00f3 una suba de 27%, ya que entonces los locales inactivos eran 217.<\/p>\n

El informe fue elaborado sobre las principales arterias comerciales porte\u00f1as, registr\u00f3 una sola baja. En concreto, las avenidas C\u00f3rdoba (4000-5300), Cabildo (0-1800), Santa Fe (700 \u2013 5300), Avellaneda (2800-3800), Corrientes (200-6800) y la peatonal Florida registraron subas de locales inactivos de 16 a 26, de 19 a 20, de 33 a 39, de 3 a 37, de 69 a 74 y de 9 a 13, respectivamente. Por el contrario, la avenida Pueyrred\u00f3n (0-1200), fue la \u00fanica que baj\u00f3 \u2013 de 13 a 12 \u2013. En la avenida Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600), en tanto, no se registraron cambios.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
 <\/td>\n\n

Bimestre
\nnov – dic de 19<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

Bimestre
\nene – feb de 20<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

Variaci\u00f3n porcentual<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Av. C\u00f3rdoba<\/td>\n\n

16<\/p>\n<\/td>\n

\n

26<\/p>\n<\/td>\n

\n

63%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Peatonal Florida<\/td>\n\n

9<\/p>\n<\/td>\n

\n

13<\/p>\n<\/td>\n

\n

44%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Av. Pueyrred\u00f3n<\/td>\n\n

13<\/p>\n<\/td>\n

\n

12<\/p>\n<\/td>\n

\n

-8%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Av. Cabildo<\/td>\n\n

19<\/p>\n<\/td>\n

\n

20<\/p>\n<\/td>\n

\n

5%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Av. Santa Fe<\/td>\n\n

33<\/p>\n<\/td>\n

\n

39<\/p>\n<\/td>\n

\n

18%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Av. Rivadavia<\/td>\n\n

55<\/p>\n<\/td>\n

\n

55<\/p>\n<\/td>\n

\n

0%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Av. Avellaneda<\/td>\n\n

3<\/p>\n<\/td>\n

\n

37<\/p>\n<\/td>\n

\n

1133%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Av. Corrientes<\/td>\n\n

69<\/p>\n<\/td>\n

\n

74<\/p>\n<\/td>\n

\n

7%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Total<\/strong><\/td>\n\n

217<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

276<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

27%<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Por otra parte, en t\u00e9rminos interanuales, respecto al per\u00edodo enero y febrero de 2019,\u00a0 se registr\u00f3 un incremento de 13%,\u00a0 dado que en el primer bimestre del a\u00f1o pasado los locales sin actividad eran 245.<\/p>\n

Asimismo, en comparaci\u00f3n con la medici\u00f3n previa, los locales cerrados subieron un 47,8%, mientras que los que se encuentran en alquiler aumentaron un 18,1 por ciento. Por \u00faltimo, lo locales en venta cedieron un 11,1 por ciento.<\/p>\n

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Nuestra economista @AnaLauraJaruf<\/a>, presenta el Informe de Locales vac\u00edos en el #DesayunoDeEconom\u00eda<\/a> con periodistas ? pic.twitter.com\/3qjm71FRxP<\/a><\/p>\n

\u2014 CAC (@CACteinforma) March 10, 2020<\/a><\/p><\/blockquote>\n