{"id":8132,"date":"2020-01-17T11:26:15","date_gmt":"2020-01-17T14:26:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=8132"},"modified":"2020-01-17T11:27:49","modified_gmt":"2020-01-17T14:27:49","slug":"la-politica-inmobiliaria-sigue-con-la-nueva-gestion-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=8132","title":{"rendered":"La pol\u00edtica inmobiliaria sigue con la nueva gesti\u00f3n"},"content":{"rendered":"

De institutos de menores hasta la sede del Ministerio de Educaci\u00f3n, el plan oficial es recaudar dinero con la subasta de terrenos y edificios en manos del Estado capitalino.<\/strong><\/p>\n

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Un pasamanos en la transici\u00f3n. As\u00ed ven vecinos y letrados a la Ley N\u00b0 6290, refrendada a fines de diciembre, que contempla el traspaso del Gobierno nacional al porte\u00f1o de terrenos de gran extensi\u00f3n para que la administraci\u00f3n local los remate.<\/p>\n

Se trata de un convenio entre el Ministerio de Transporte de la Naci\u00f3n, la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), el Gobierno porte\u00f1o y Autopistas Urbanas SA. La normativa se aprob\u00f3 en la \u00faltima sesi\u00f3n ordinaria de 2019, la \u00faltima donde el oficialismo Vamos Juntos tuvo 34 de las 60 bancas. As\u00ed durante dos a\u00f1os remat\u00f3 varios inmuebles sin sobresaltos de la oposici\u00f3n.<\/p>\n

La administraci\u00f3n nacional saliente, encabezada por Mauricio Macri, entreg\u00f3 la titularidad a la CABA de terrenos cuyos remates en muchos casos son rechazados por las comunidades locales: Catalinas Sur II en Brasil 16, La Boca (le quitar\u00e1n terrenos al centenario Darling Tennis Club; los vecinos dicen que esta zona va a saturarse con nuevas urbanizaciones); tramos no rematados del Play\u00f3n Ferroviario de Colegiales (los vecinos piden un parque cultural 100% verde); la manzana ferroviaria de Triunvirato, Bucarelli y Rossevelt de Villa Urquiza (pese al descontento local, desalojaron a la Asamblea de Villa Urquiza, viviendas particulares y negocios); Libertador y Ramos Mej\u00eda (para hacer edificios con recova).<\/p>\n

La AABE remat\u00f3 varias veces estos inmuebles, incluso con rebajas de hasta el 45%, pero nadie compr\u00f3. Ahora Ciudad motoriza nuevas subastas.<\/p>\n

Por presi\u00f3n vecinal, no se incluy\u00f3 en el convenio al Play\u00f3n Ferroviario de Caballito, donde Ciudad tambi\u00e9n proyecta un masterplan de urbanizaci\u00f3n. S\u00ed, por impulso privado, habr\u00e1 un edificio de viviendas de 10 pisos en el sitio donde IRSA hist\u00f3ricamente quer\u00eda montar un shopping.<\/p>\n

El art\u00edculo segundo de la ley expone: \u201cDecl\u00e1ranse innecesarios para la gesti\u00f3n del Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires y autor\u00edzase la disposici\u00f3n por parte del Poder Ejecutivo\u201d de los terrenos citados. El dinero obtenido financiar\u00e1 \u201cobras de infraestructura de salud y educaci\u00f3n, transporte y servicios, equipamiento social, espacios p\u00fablicos, soluciones hidr\u00e1ulicas, vivienda social, promoci\u00f3n del alquiler social y reurbanizaci\u00f3n de barrios vulnerables\u201d.<\/p>\n

Para los letrados de Nace Un Derecho, que litig\u00f3 varias veces contra la CABA, el saliente Gobierno nacional de Macri (que ces\u00f3 sus funciones el 10 de diciembre) busc\u00f3 \u201cregalar al Gobierno de la Ciudad con la firma de un convenio de dos carillas y con diminutos argumentos, por fuera de toda la normativa vigente, y perjudicando as\u00ed al erario p\u00fablico, al medio ambiente y en definitiva, a la sociedad en general\u201d.<\/p>\n

Esta entidad, junto a vecinos de Colegiales, inici\u00f3 a comienzos de diciembre una acci\u00f3n de amparo con medida cautelar urgente frente al juzgado N\u00b0 2 a cargo del Dr. Furnari. La ley se refrend\u00f3 en el Bolet\u00edn Oficial porte\u00f1o el 23 de diciembre.<\/p>\n

A fines de 2019, el Observatorio del Derecho a la Ciudad denunciaba ante Perfil que entre 2015 y 2019 el reelecto jefe de Gobierno, Horacio Rodr\u00edguez Larreta, hab\u00eda subastado y concesionado 208 hect\u00e1reas. Son en total 473 si se considera como punto de partida el 2007, cuando Macri empez\u00f3 a gestionar la Ciudad durante dos mandatos con el PRO.<\/p>\n

En la \u00faltima sesi\u00f3n ordinaria antes citada tambi\u00e9n se aprobaron leyes para subastar m\u00e1s de 100 inmuebles. Es un variopinto de propiedades: departamentos, oficinas y sitios de relevancia.<\/p>\n

All\u00ed se incluyen institutos p\u00fablicos de menores en Balvanera (Per\u00f3n 2048), Monte Castro (Segurola 1651) y Parque Chacabuco (Curapalig\u00fce 727). Con el dinero de los tres remates se busca crear un nuevo centro m\u00e1s amplio en el Bajo Flores. Los Consejos Consultivos Comunales (asambleas vecinales) de los tres territorios hab\u00edan manifestado su rechazo y ped\u00edan usar los edificios para cultura, salud, etc.<\/p>\n

Se suma un largo proceso que terminar\u00e1, seg\u00fan se aprob\u00f3, en el remate de la actual sede del Ministerio de Educaci\u00f3n e Innovaci\u00f3n porte\u00f1o, en Paseo Col\u00f3n 255. El plan oficial, al cierre de esta edici\u00f3n, es invertir all\u00ed $42.000.000 para que en 2021 inicie la UniCABA, universidad de formaci\u00f3n docente. El ministerio se mudar\u00e1 al Barrio 31 de Retiro este verano. M\u00e1s tarde, la universidad ir\u00e1 al Parque de la Innovaci\u00f3n, que el Gobierno construir\u00e1 en terrenos que ocup\u00f3 el Tiro Federal de Nu\u00f1ez.<\/p>\n

El Gobierno porte\u00f1o remat\u00f3 all\u00ed lotes por U$S151.000.000, cifra hist\u00f3rica. Fue un extenso proceso donde los socios del club votaron en asamblea y aceptaron que Ciudad mude su sede hacia la ribera del R\u00edo de la Plata.<\/p>\n

La concreci\u00f3n de este Parque es un asunto pendiente del segundo mandato de Rodr\u00edguez Larreta. Tambi\u00e9n lo es terminar de rematar varios inmuebles que fueron oficinas p\u00fablicas. El objetivo es recaudar dinero y abrir nuevas dependencias en la zona sur, a tono con la Jefatura de Gobierno de Parque Patricios.<\/p>\n

Fuentes oficiales hablan de \u201cuna pol\u00edtica de austeridad respecto al patrimonio inmobiliario\u201d porte\u00f1o. Vecinos, letrados y entidades hablan de depredaci\u00f3n de estas tierras, a las que consideran bienes no renovables.<\/p>\n

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Juan Manuel Castro<\/strong>
\nMaterial exclusivo para la Cooperativa E.B.C.
\nEditores de Medios Barriales
\nComuna13online<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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