{"id":7711,"date":"2019-12-02T10:06:30","date_gmt":"2019-12-02T13:06:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=7711"},"modified":"2019-12-02T10:06:30","modified_gmt":"2019-12-02T13:06:30","slug":"la-legislatura-le-dio-un-marco-regulatorio-a-la-actividad-de-alquileres-temporarios-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=7711","title":{"rendered":"La Legislatura le dio un marco regulatorio a la actividad de alquileres temporarios tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"

Con el fin de reglamentar la situaci\u00f3n actual se dispuso la creaci\u00f3n de un r\u00e9gimen en el que deber\u00e1n inscribirse gratuitamente y de forma digital quienes quieran ofrecer alojamiento temporario.<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

La Legislatura aprob\u00f3 durante la sesi\u00f3n de hoy una ley que crea un r\u00e9gimen para regular la actividad de Alquiler Temporario Tur\u00edstico en la Ciudad de Buenos Aires. Entrar\u00e1 en vigencia a partir del 1 de diciembre de 2020.<\/p>\n

La inscripci\u00f3n ser\u00e1 gratuita y se podr\u00e1 realizar en forma digital, mientras que\u00a0los anfitriones ser\u00e1n los \u00fanicos sujetos facultados para inscribir una unidad con destino habitacional en este nuevo Registro.<\/p>\n

La norma define al alquiler temporario tur\u00edstico como el servicio de alojamiento en unidades con destino habitacional, en su totalidad o una parte de \u00e9stas, por un per\u00edodo m\u00ednimo de una pernoctaci\u00f3n y de hasta tres meses.<\/p>\n

Uno de los art\u00edculos de la ley explica que \u00ablos sujetos que se\u00a0encuentran alcanzados en estas disposiciones son quienes se denominan anfitriones, es decir, los propietarios, usufructuarios, cesionarios, administradores y\/o locadores -o quien cualquiera de los anteriores designe a tal efecto y cuente con poder suficiente- que exploten y\/o comercialicen inmuebles de manera habitual en la modalidad locativa definida anteriormente\u00bb.<\/p>\n

En tanto, los hu\u00e9spedes de alquileres temporarios tur\u00edsticos tienen la obligaci\u00f3n de observar las reglas de higiene, educaci\u00f3n, convivencia social, y de respeto a las personas, instituciones y costumbres para la utilizaci\u00f3n adecuada de los diferentes servicios tur\u00edsticos, y de respetar las instalaciones y los equipamientos.<\/p>\n

La Autoridad de Aplicaci\u00f3n ser\u00e1 el Ente de Turismo de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires o el organismo que en el futuro lo reemplace.<\/p>\n

Por su parte, las obligaciones del anfitri\u00f3n son informar al consorcio de copropietarios de la existencia de una unidad que sea dada en alquiler temporario con fines tur\u00edsticos; constatar la identidad y registrar informaci\u00f3n de cada hu\u00e9sped alojado, as\u00ed como el per\u00edodo de alojamiento; exhibir en lugar visible de la entrada o de la recepci\u00f3n de la unidad una copia del certificado de inscripci\u00f3n al registro; contratar seguro de responsabilidad civil por da\u00f1os contra terceros, y entregar al hu\u00e9sped un inventario del equipamiento y mobiliario,\u00a0entre otras responsabilidades.<\/p>\n

Adem\u00e1s, las Plataformas de Alquiler Temporario Tur\u00edstico deber\u00e1n habilitar un campo en la plataforma digital para que el anfitri\u00f3n informe el n\u00famero de inscripci\u00f3n ante el Registro\u00a0de cada unidad y en toda publicaci\u00f3n o publicidad que se d\u00e9 al mismo; proceder, previa notificaci\u00f3n fehaciente y mediante resoluci\u00f3n fundada, a la baja, retiro o suspensi\u00f3n de toda publicaci\u00f3n que no posea el n\u00famero de inscripci\u00f3n en el Registro, y exhibir en forma accesible en todo medio de publicaci\u00f3n la informaci\u00f3n que la Autoridad de Aplicaci\u00f3n determine.<\/p>\n

El incumplimiento a las obligaciones establecidas en esta ley ser\u00e1 sancionado por la Autoridad de Aplicaci\u00f3n con apercibimiento; suspensi\u00f3n en el Registro que no podr\u00e1 exceder de 30 d\u00edas corridos, o la baja del mismo.<\/p>\n

Seg\u00fan los fundamentos del proyecto \u00abel posicionamiento tur\u00edstico de los alojamientos disponibles en la Ciudad requiere de un modelo de gesti\u00f3n autosustentable, que garantice la disposici\u00f3n y uso de los recursos necesarios para ejecutar acciones estrat\u00e9gicas, a efectos de potenciar no solo el turismo sino tambi\u00e9n las herramientas necesarias que lo ayudan a consumarse positivamente, traduci\u00e9ndose en un beneficio para la comunidad entera\u00bb.<\/p>\n

\u00abEl turismo internacional viene creciendo en forma ininterrumpida hace tres a\u00f1os en la Ciudad. Y en particular, en este 2019 se prev\u00e9 alcanzar el r\u00e9cord hist\u00f3rico de tres millones de turistas extranjeros, con un impacto econ\u00f3mico de m\u00e1s de tres mil millones de d\u00f3lares si incluimos el turismo dom\u00e9stico en la Ciudad. De este modo, el gasto de los visitantes se traduce en un mayor consumo de bienes y servicios locales como alojamiento, gastronom\u00eda, excursiones, actividades culturales y de entretenimiento, comercios, entre otros, lo cual dinamiza muy fuertemente a las peque\u00f1as y medianas empresas del tejido productivo de nuestra ciudad\u00bb, sostienen los argumentos de la iniciativa presentada por los diputados\u00a0Gonzalo Straface,\u00a0Christian Bauab\u00a0y\u00a0Jian Ping Yuan\u00a0(VJ).<\/p>\n

La norma fue aprobada con 41votos positivos -VJ, Ev, PS-\u00a0y 17 negativos de los bloques GEN, UC, BP, IS, FIT, AyL y MC.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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