{"id":6690,"date":"2019-09-03T07:00:57","date_gmt":"2019-09-03T10:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=6690"},"modified":"2019-09-03T11:49:43","modified_gmt":"2019-09-03T14:49:43","slug":"cuatro-de-cada-diez-inquilinos-no-puede-pagar-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=6690","title":{"rendered":"Cuatro de cada diez inquilinos no puede pagar el alquiler"},"content":{"rendered":"

As\u00ed lo indica un informe de la Defensor\u00eda del Pueblo porte\u00f1a, durante las \u00faltimas semanas el organismo vio incrementado significativamente la cantidad de inquilinos con dificultades para pagar del alquiler.<\/strong><\/p>\n

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Fernando Mu\u00f1oz<\/strong>, director del Programa de Atenci\u00f3n a Inquilinos. de la Defensor\u00eda del Pueblo de la Ciudad<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

Las consultas vinculadas a la dificultad en sostener el pago del alquiler formuladas por inquilinos ante el Programa de Atenci\u00f3n a Inquilinos de la Defensor\u00eda del Pueblo vienen creciendo sostenidamente desde hace un a\u00f1o y medio. En marzo de 2018, dos de cada diez inquilinos se presentaban para consultar por este tema mientras que, en agosto de este a\u00f1o, esa cifra creci\u00f3 a cuatro de cada diez (41,22%).<\/p>\n

Detr\u00e1s se ubicaron: Problemas edilicios (29,77%), retenci\u00f3n indebida de dep\u00f3sito (11,45%), impuestos y servicios p\u00fablicos (9,92%), consultas previas a alquilar (3,82%), problemas con el intermediario (1,53%) y otros (2,29%).<\/p>\n

La dificultad para sostener el pago del alquiler se manifiesta de distintas maneras. La consulta mayoritaria dentro de esta categor\u00eda, que abarca a\u00a0uno de cada tres inquilinos, es la rescisi\u00f3n anticipada del contrato.<\/p>\n

\u201cLa necesidad de rescindir tiene que ver con situaciones inesperadas, como la p\u00e9rdida del empleo o con el deterioro del poder adquisitivo que, sumado al aumento del alquiler, les impide mantener niveles elementales de consumo\u201d<\/em><\/span><\/strong>, afirm\u00f3 Fernando Mu\u00f1oz, director del Programa de Atenci\u00f3n a Inquilinos de la Defensor\u00eda del Pueblo.<\/p><\/blockquote>\n

Quienes est\u00e1n en esta situaci\u00f3n buscan una salida cambiando comodidad por precio. \u201cSe mudan a departamentos m\u00e1s chicos o alejados -se\u00f1al\u00f3 Mu\u00f1oz- o alquilan una habitaci\u00f3n en una vivienda familiar o en un hotel. Tambi\u00e9n hay una tendencia al hacinamiento, familiares o amigos que acuerdan vivir juntos, j\u00f3venes que regresan a la casa de los padres o jubilados que se mudan a la casa de sus hijos\u201d<\/em>.<\/p>\n

Otra situaci\u00f3n frecuente es la imposibilidad de renovar el alquiler.\u00a0Cuando culmina el \u00faltimo mes del contrato y los inquilinos reciben propuestas que no pueden afrontar\u00a0(del orden del 40 al 70% de aumento, con ajustes semestrales del 18%),\u00a0se acercan a consultar c\u00f3mo extender el contrato y ganar algo de tiempo para mudarse.<\/p>\n

\u201cGeneralmente los propietarios y las inmobiliarias informan el precio de la renovaci\u00f3n a \u00faltimo momento. Esto genera una angustia en los inquilinos que no esperan un aumento tan dr\u00e1stico y se dan cuenta de un momento para el siguiente que tienen que salir a buscar un lugar donde vivir\u201d<\/em>, afirm\u00f3 Mu\u00f1oz.<\/p>\n

La dificultad para pagar las expensas se convirti\u00f3 en otra de las principales causas para finalizar anticipadamente el contrato. \u201cLas expensas extraordinarias desaparecieron de las liquidaciones. Esto implica un traslado de todos los gastos del edificio al bolsillo del inquilino que, a pesar de tener un contrato por solo 24 meses, se hace cargo del cambio de la caldera, la renovaci\u00f3n de las ca\u00f1er\u00edas o la pintura exterior del edificio\u201d<\/em>, indic\u00f3 Mu\u00f1oz.<\/p>\n

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Fuente: Defensor\u00eda del Pueblo de la Ciudad<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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