{"id":5872,"date":"2019-07-11T07:00:19","date_gmt":"2019-07-11T10:00:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=5872"},"modified":"2019-07-10T19:43:41","modified_gmt":"2019-07-10T22:43:41","slug":"mas-del-40-de-los-ingresos-del-inquilino-porteno-se-va-en-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=5872","title":{"rendered":"M\u00e1s del 40% de los ingresos del inquilino porte\u00f1o se va en el alquiler"},"content":{"rendered":"<p><strong>Los datos surgen de una encuesta realizada por la Asociaci\u00f3n Civil Agruados y demuestran que quienes alquilan en la Ciudad destinan el 41,8% del ingreso familiar a pagar el alquiler.<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"5875\" data-permalink=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?attachment_id=5875\" data-orig-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c1.jpg\" data-orig-size=\"678,404\" data-comments-opened=\"0\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"20190710c1\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c1.jpg\" class=\"alignnone size-full wp-image-5875\" src=\"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c1.jpg\" alt=\"\" width=\"678\" height=\"404\" \/><\/p>\n<p>Seg\u00fan un informe de Inquilinos Agrupados, los inquilinos de la Ciudad de Buenos Aires destinan entre el 38 y el 47% de sus ingresos al pago del alquiler. Adem\u00e1s demuestra que son pocos quienes reciben factura como comprobante de la renta y todav\u00eda existe un 14% a los cuales se les contin\u00faa cobrando comisi\u00f3n inmobiliaria a pesar de lo que indica la ley.<\/p>\n<p>Los datos se obtuvieron del censo sobre 4000 inquilinos porte\u00f1os y corrobor\u00f3 que una familia tipo destina el 41,5% de su ingreso principal solamente para el pago del alquiler, ese porcentaje no incluye gatos como expensas, impuestos, ni servicios p\u00fablicos.<\/p>\n<p>El estudio adem\u00e1s distingue la informaci\u00f3n seg\u00fan franja etaria y por g\u00e9nero, los j\u00f3venes entre 18 y 24 a\u00f1os destinan al alquiler un 47,9% de sus ingresosy y los adultos de entre 56 y 68 un 44,2%. Si diferenciamos los datos por g\u00e9nero vemos que las mujeres destinan un 43,2% y los varones un 38,4%.<\/p>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-lang=\"es\">\n<p lang=\"es\" dir=\"ltr\">Los inquilinos porte\u00f1os (1.110.000 sobre 3M) destinamos el 42% de los ingresos totales del hogar al pago de alquiler. La crisis habitacional es la desregulaci\u00f3n absoluta del mercado.<\/p>\n<p>&mdash; Inquilinos Agrupados (@InquilinosAgrup) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/InquilinosAgrup\/status\/1148909964582424581?ref_src=twsrc%5Etfw\">10 de julio de 2019<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><br \/>\n<script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><\/p>\n<\/div>\n<p>El \u00faltimo a\u00f1o y medio ha crecido la cantidad de inquilinos que prefieren alquilar a un due\u00f1o directo (43,2%) y los que a\u00fan priorizan realizar la transacci\u00f3n a trav\u00e9s de una inmobiliaria (56,8%). <em>\u201cEsta disminuci\u00f3n puede adjudicarse a la aprobaci\u00f3n de la ley 5.859 en agosto de 2017, que establece que la comisi\u00f3n inmobiliaria debe ser afrontada por el due\u00f1o del inmueble y no por el inquilino, lo que incentiva a los locadores a ofrecer la vivienda de forma particular\u201d<\/em> dice el informe.<\/p>\n<p><strong>El precio de los Alquileres<\/strong>: Seg\u00fan la Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas y Censos de la Ciudad, en los primeros tres de este hubo un aumento en el valor del alquiler de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires,\u00a0 en el caso de los monoambientes el incremento alcanz\u00f3 34,3% en promedio,\u00a0 departamentos de 2 ambientes un 33,9% y un 25,6% para las unidades de 3 ambientes.<\/p>\n<p>El informe avala una aceleraci\u00f3n de los porcentajes en comparaci\u00f3n al el trimestre previo, los monoambientes tuvieron un leve descenso -1,6% en tanto que los 2 ambientes se incrementaron un 28%\u00a0 y 3 ambientes 0,7%.<\/p>\n<p>Del informe se desprende que apenas el 13,8% de los inquilinos declara haber obtenido factura por sus pagos incumpliendo la ley . <em>\u201cEl 55,48% recibe un comprobante de librer\u00eda no v\u00e1lido como factura, el 17,29% paga por dep\u00f3sito o transferencia y se queda con el comprobante que emite la entidad bancaria, el 13,44% paga en efectivo y no recibe ning\u00fan tipo de comprobante y solo el 13,78% recibe una factura legal\u201d<\/em>, indica Inquilinos Agrupados.<\/p>\n<p>La principal exigencia para lograr alquiler contin\u00faa siendo las garant\u00edas, el programa Gratant\u00eda BA que permite alquilar sin garante no dio resultados, el 73,4% de los due\u00f1os directos no alquilan sin garant\u00eda y el 25% lo har\u00eda s\u00f3lo con recibo de sueldo, si nos mudamos a las inmobiliarias, el porcentaje de inmobiliarias que utilizan ese requerimiento asciende a 79,4%, y solo el 6,4% espetar\u00eda con solo el comprobante de ingresos. Los seguros de cauci\u00f3n son utilizados un 14% aquellos que alquilan por inmobiliarias\u00a0 y 9,7% los que lo hacen son con due\u00f1o directo.<\/p>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-lang=\"es\">\n<p dir=\"ltr\" lang=\"es\">Solo el 14% de los inquilinos de la ciudad de Bs As recibimos una factura legal. La falta de control del un mercado en negro significa una evasi\u00f3n multimillonaria.<\/p>\n<p>\u2014 Inquilinos Agrupados (@InquilinosAgrup) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/InquilinosAgrup\/status\/1148910230207696896?ref_src=twsrc%5Etfw\">10 de julio de 2019<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><\/p>\n<\/div>\n<p>Inquilinos Agrupados emiti\u00f3 un comunicado en el cual se\u00f1ala \u00abAnte la ausencia de datos oficiales y la abundancia de informes producidos por el mercado inmobiliario, que no representan la realidad de quienes alquilan, los inquilinos tenemos la necesidad de producir datos estad\u00edsticos que reflejen debidamente nuestra situaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>Desde IA denuncian falta de datos oficiales y destacan la necesidad de producir estad\u00edsticas que evidencien la situaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00abEsto se encuentra \u00edntimamente relacionado con la falta de control estatal en la materia. El 96,4% de los inquilinos considera que el Estado no controla la actividad de las inmobiliarias y el 95,9% considera que el Estado no controla a las administraciones de consorcio\u00bb, concluye el informe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"mh-excerpt\">Los datos surgen de una encuesta realizada por la Asociaci\u00f3n Civil Agruados y demuestran que quienes alquilan en la Ciudad destinan el 41,8% del ingreso familiar a pagar el alquiler. <a class=\"mh-excerpt-more\" href=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=5872\" title=\"M\u00e1s del 40% de los ingresos del inquilino porte\u00f1o se va en el alquiler\">[&#8230;]<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5874,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"M\u00e1s del 40% de los ingresos del inquilino porte\u00f1o se va en el alquiler #ViviendaSiNegocioNo #Vivienda","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[9],"tags":[],"class_list":{"0":"post-5872","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ciudad"},"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c.jpg","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c.jpg",1030,438,false],"thumbnail":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c-150x150.jpg",96,96,true],"medium":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c-678x288.jpg",678,288,true],"medium_large":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c-768x327.jpg",768,327,true],"large":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c.jpg",1030,438,false],"1536x1536":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c.jpg",1030,438,false],"2048x2048":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c.jpg",1030,438,false],"mh-magazine-slider":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c.jpg",1030,438,false],"mh-magazine-content":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c-678x381.jpg",678,381,true],"mh-magazine-large":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c-678x438.jpg",678,438,true],"mh-magazine-medium":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c-326x245.jpg",326,245,true],"mh-magazine-small":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c-80x60.jpg",80,60,true],"sow-carousel-default":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/20190710c-272x182.jpg",272,182,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Comuna13","author_link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?author=1"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Los datos surgen de una encuesta realizada por la Asociaci\u00f3n Civil Agruados y demuestran que quienes alquilan en la Ciudad destinan el 41,8% del ingreso familiar a pagar el alquiler. 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