{"id":4603,"date":"2019-03-12T09:57:18","date_gmt":"2019-03-12T12:57:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=4603"},"modified":"2019-03-12T09:58:17","modified_gmt":"2019-03-12T12:58:17","slug":"uva-es-inflacion-se-estan-comendo-nuestros-salarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=4603","title":{"rendered":"UVA es inflaci\u00f3n, se est\u00e1n comendo nuestros salarios"},"content":{"rendered":"<p><strong>Por la devaluaci\u00f3n las cuotas y el capital adeudado aumentaron de tal manera que se hace muy dif\u00edcil poder cumplir con el pago, exigen al Congreso que brinde una soluci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"4605\" data-permalink=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?attachment_id=4605\" data-orig-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a1.jpg\" data-orig-size=\"678,285\" data-comments-opened=\"0\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"20190306a1\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a1.jpg\" class=\"alignnone size-medium wp-image-4605\" src=\"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a1-678x285.jpg\" alt=\"\" width=\"678\" height=\"285\" \/><\/p>\n<p>Familias e individuos que tomaron cr\u00e9ditos en Unidades de Valor Adquisitivo padecen el aumento de las cuotas y el capital final que deben pagar. Piden que el Congreso vote leyes para mejorar su situaci\u00f3n y denuncian desinter\u00e9s oficial. En la Ciudad de Buenos Aires se implementa para nuevos complejos de vivienda.<\/p>\n<p><em>\u00abCada dos minutos una familia se compra su propia casa\u00bb<\/em>, dijo el presidente de la Naci\u00f3n, Mauricio Macri como logro de gesti\u00f3n. Sin embargo hay familias e individuos que tomaron cr\u00e9ditos UVA (Unidades de Valor Adquisitivo) que temen quedar endeudados y sin hogar. <em>\u00abUVA es inflaci\u00f3n\u00bb<\/em>, dicen y piden nuevas reglas tras la enorme devaluaci\u00f3n de 2018.<\/p>\n<p>Esta unidad de medida fue creada por el Banco Central de la Rep\u00fablica Argentina (BCRA) para fomentar el cr\u00e9dito hipotecario, uno de los bastiones del Gobierno nacional al asumir en 2015. Se actualiza mensualmente por el CER (Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia) que informa el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INDEC).<\/p>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-lang=\"es\">\n<p dir=\"ltr\" lang=\"es\">Los UVA quedaron hechos mosto.<br \/>\nLa cuota de un cr\u00e9dito UVA aument\u00f3 121 % desde 2016<br \/>\nCr\u00e9dito Abril 2016 U$S 79000 ($ 1,2 millones)<br \/>\nCuota 2016 $ 7900<br \/>\nAbril 2017 $ 11900<br \/>\nAbril 2018 $ 13347<br \/>\nHoy 2019 $ 17456<br \/>\nAumento Acumulado + 121 % <a href=\"https:\/\/t.co\/z6EGKj42E9\">pic.twitter.com\/z6EGKj42E9<\/a><\/p>\n<p>\u2014 Beatriz Chisleanschi (@BeatrizChisle) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/BeatrizChisle\/status\/1100390853179310080?ref_src=twsrc%5Etfw\">26 de febrero de 2019<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><\/p>\n<\/div>\n<p>El BCRA es el mismo que proyect\u00f3 una inflaci\u00f3n anual de 10% para 2018. Si as\u00ed hubiera sido, los cr\u00e9ditos se habr\u00edan pagado con holgura. Sin embargo, el a\u00f1o pasado hubo una inflaci\u00f3n, seg\u00fan el INDEC, del 47,6%; la mayor desde 1991.<\/p>\n<p>Las consecuencias fueron enormes. <em>\u00abSi tomaste un cr\u00e9dito de $1.000.000 a 30 a\u00f1os y pag\u00e1s una cuota mensual de $10.000, a pesar de haber pagado ya 12 cuotas, tu cuota se elev\u00f3 a $15.000 y tu capital adeudado se fue a $1.500.000. Hay gente que ya quiere vender su hipoteca, gente que est\u00e1 tomando dos o tres trabajos para poder pagar\u00bb<\/em>, explica para este art\u00edculo Mariela Canceliere.<\/p>\n<p>Ella y miles de tomadores de cr\u00e9ditos desde mediados de 2018 se organizan en el colectivo Hipotecados UVA Autoconvocados. Est\u00e1n en distintas redes sociales como Facebook, Twitter, Instagram y hasta en Youtube. Al cierre de esta edici\u00f3n eran casi 4.300 miembros.<\/p>\n<p>Claudia Pilo, otra de las integrantes del colectivo, asegura: <em>\u00abUVA es inflaci\u00f3n. Cada cr\u00e9dito es \u00fanico. Hay gente que tom\u00f3 cr\u00e9ditos a 15, 20, 30 a\u00f1os. Hay empleados que tuvieron paritarias del 15% o monotributistas a los que les baj\u00f3 el trabajo\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>Consultado para este art\u00edculo, el contador e integrante del colectivo Federico Wahlberg explica: <em>\u00abEl salario real cay\u00f3 fuerte. La cuota del cr\u00e9dito se actualiza por la inflaci\u00f3n. Nos aumenta la cuota y el capital adeudado. Eso genera que cada vez una parte mayor de nuestro salario lo destinemos a pagar cuotas. Se est\u00e1n comendo nuestros salarios. Se genera un sobreendeudamiento pasivo\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>El abogado Marcelo Mercere, quien tambi\u00e9n integra el colectivo, asegura: <em>\u00abCon estos niveles de inflaci\u00f3n y tasas, el sistema es inviable. A eso hay que sumarle los explosivos aumentos de los servicios y de los alimentos. La fuerte devaluaci\u00f3n de nuestra moneda, no hizo m\u00e1s que acrecentar el problema, toda vez que el incremento en el tipo de cambio acelero la inflaci\u00f3n y como nuestros cr\u00e9ditos ajustan por CER, ello se vio reflejado en que las cuotas se incrementen a una velocidad muy superior en relaci\u00f3n a nuestros ingresos\u00bb.<\/em><\/p>\n<blockquote><p><em>\u00abEl Centro de Econom\u00eda Pol\u00edtica Argentina (CEPA) elabor\u00f3 un informe basado en un cr\u00e9dito de U$S 80.000, acordado en abril de 2016 en el Banco Naci\u00f3n (BNA), con una duraci\u00f3n a 30 a\u00f1os, con una tasa del 3,5% anual. Este cr\u00e9dito ten\u00eda una cuota inicial, en abril de 2016, de $5.353. Esa cuota alcanz\u00f3 en febrero de 2019 los $12.214; es decir, 128,2% m\u00e1s, lo que equivale a $6.861 adicionales. El informe destaca que el mayor impacto se produjo en el \u00faltimo a\u00f1o, donde la cuota pas\u00f3 de $8.252 en febrero de 2018, a $12.214 en este mes. Se trata de un incremento de $3.962 en la cuota, que representa un 48% de aumento. Si se considera el incremento desde que se tom\u00f3 el cr\u00e9dito, en abril de 2016 hasta febrero de 2019, el monto adeudado m\u00e1s que se duplic\u00f3, pasando de $1.190.124 a $2.562.471, una diferencia de $1.372.347 (115%)\u00bb<\/em>. a\u00f1ade Mercere<\/p><\/blockquote>\n<p>Pese al peligro latente, los Gobiernos de Naci\u00f3n y Ciudad de Buenos Aires fomentan el UVA. En la apertura ordinaria de sesiones en la Legislatura porte\u00f1a, el jefe de Gobierno de la Ciudad, Horacio Rodr\u00edguez Larreta, dijo: <em>\u00abA partir de abril van a mudarse las primeras de las 1.050 familias al Barrio Ol\u00edmpico\u00bb<\/em>. Es un complejo de viviendas en Villa Soldati donde se alojaron atletas de los JJOO Buenos Aires 2018. A trav\u00e9s del Instituto de Vivienda (IVC) y el Banco Ciudad accedieron a cr\u00e9ditos UVA.<\/p>\n<p>A semanas del traslado, varios titulares hicieron p\u00fablico que tem\u00edan quedar fuera del scoring (puntaje para adjudicar en base a ingresos) o no poder afrontar las cuotas. El legislador del Bloque Peronista Santiago Roberto denunci\u00f3: <em>\u00abEl 20% de los adjudicatarios tuvieron que renunciar a las viviendas porque no pueden pagar los cr\u00e9ditos UVA\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>Juan Maquieyra, presidente del IVC, expuso: <em>\u00abSe flexibilizan los t\u00e9rminos para que ninguna familia quede afuera\u00bb<\/em>. El Instituto dijo que iba a conservar la UVA de octubre ($28,16), porque al cierre de esta edici\u00f3n superaba los $32,12.<\/p>\n<p>El Barrio Ol\u00edmpico no es el \u00fanico complejo con UVA. Tambi\u00e9n se lanz\u00f3 la preinscripci\u00f3n para Estaci\u00f3n Buenos Aires, en el l\u00edmite entre Barracas y Parque Patricios. Seg\u00fan fuentes oficiales, tiene una tasa UVA + 6,90%. Tambi\u00e9n se implementa en Primera Casa BA, el programa de cr\u00e9ditos hipotecarios del IVC y el Banco Ciudad destinado a individuos y familias que deseen adquirir su primera propiedad: <em>\u00abSe paga un monto de UVA fijas por mes; tasa de inter\u00e9s fija del 4,99 % (clientes de Banco Ciudad) y 5, 99 % (p\u00fablico en general) expresado en UVA\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>Desde Hipotecados UVA Autoconvocados piden una soluci\u00f3n pol\u00edtica por parte del Poder Ejecutivo de la Naci\u00f3n y del Congreso. Canceliere sostiene: <em>\u00abSi el Estado nos propuso esto como una soluci\u00f3n y esto fracas\u00f3, porque no hay otra forma de decirlo, la soluci\u00f3n tiene que venir del Estado\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"4606\" data-permalink=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?attachment_id=4606\" data-orig-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a2.jpg\" data-orig-size=\"678,400\" data-comments-opened=\"0\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"20190306a2\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a2.jpg\" class=\"alignnone size-medium wp-image-4606\" src=\"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a2-678x400.jpg\" alt=\"\" width=\"678\" height=\"400\" \/><\/p>\n<p>Pilo expone: <em>\u00abLo que pedimos es que se traten los proyectos de ley que hay en el Congreso. Hay de M\u00f3nica Macha, Marco Lavanga, Miguel \u00c1ngel Pichetto. La primera Comisi\u00f3n por la que tiene que pasar es la de Finanzas, presidida por Eduardo Amadeo (Cambiemos). No los toma en cuenta. Queremos que se reformule c\u00f3mo hacer el c\u00e1lculo de cuotas y el capital adeudado. Los proyectos piden que sea por Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (CVS). A corto o mediano plazo con este Gobierno no va a pasar nada, no nos quieren recibir\u00bb.<\/em><\/p>\n<p>Al cierre de esta edici\u00f3n, luego de que el proyecto de ley impulsado por asociaciones de inquilinos (que planteaba aumentos en base al crecimiento salarial y no al valor de mercado) quedara sin votaci\u00f3n en ambas c\u00e1maras (Diputados y Senadores), el Poder Ejecutivo de la Naci\u00f3n confeccionaba una iniciativa para que los alquileres tengan como patr\u00f3n de referencia a la UVA. Iv\u00e1n Kerr, secretario de Vivienda de la Naci\u00f3n, dijo: <em>\u00abPensamos hasta 1.500 UVA ($30.000), agentes inmobiliarios dijeron que en las provincias los contratos son por debajo, si pon\u00e9s un valor muy bajo no sirve para la Ciudad de Buenos Aires. Los salarios est\u00e1n detr\u00e1s de la inflaci\u00f3n y el coeficiente de variaci\u00f3n salarial queda desactualizado porque tiene un desfase de dos meses\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>Wahlberg dijo: <em>\u00abPara inquilinos y propietarios y cualquier persona que tome un cr\u00e9dito o firme un contrato de lo que sea en UVA va a tener el mismo problema que tenemos nosotros. Situaciones de crisis con la inflaci\u00f3n que pasan al salario; te come una parte mayor de tu salario\u201d. Mercere sum\u00f3: \u201cEn cuanto a si las UVA son viables para acceder a una vivienda, creemos que para eso es imprescindible que no exista un descalce entre los ingresos y la cuota, ya que, como suele decirse, mientras los salarios suben por la escalera, la inflaci\u00f3n lo hace por el ascensor\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"4607\" data-permalink=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?attachment_id=4607\" data-orig-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a3.jpg\" data-orig-size=\"678,509\" data-comments-opened=\"0\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"20190306a3\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a3-583x438.jpg\" class=\"alignnone wp-image-4607 size-full\" src=\"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a3.jpg\" alt=\"\" width=\"678\" height=\"509\" srcset=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a3.jpg 678w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a3-602x452.jpg 602w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a3-583x438.jpg 583w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a3-326x245.jpg 326w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/20190306a3-80x60.jpg 80w\" sizes=\"auto, (max-width: 678px) 100vw, 678px\" \/><\/p>\n<p>El pasado jueves se realiz\u00f3 el plenario sobre la crisis de los cr\u00e9ditos UVA, en el Anexo de la C\u00e1mara de Diputados del Congreso de la Naci\u00f3n.<\/p>\n<p>En el mismo se expondr\u00e1n propuestas para una pol\u00edtica sostenible e inclusiva de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, abarcando la problem\u00e1tica en la cual se han visto inmersos los tomadores de dichos cr\u00e9ditos ante la complicada situaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Participaron del debate organizado por la Fundaci\u00f3n \u201cHabitar Argentina\u201d: Autoconvocados Hipotecarios UVA; Alejandro Amor (Defensor del Pueblo de la Ciudad); Germ\u00e1n Mui\u00f1o (Centro de Econom\u00eda Pol\u00edtica Argentina); Estefan\u00eda Pozzo (Periodista especializada); Diputado por Salta Javier David (Partido Justicialista); Pablo Ceballos (Asesor del Diputado Marco Lavagna de UNA); Diputado Felipe Sol\u00e1 (Red por Argentina); Diputada M\u00f3nica Macha y Diputado Axel Kicillof (Unidad Ciudadana).<\/p>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-lang=\"es\">\n<p dir=\"ltr\" lang=\"es\">Nunca imagin\u00e9 estar en el Congreso escuchando a mujeres que llorando nos cuentan que trabajan 14 horas por d\u00eda para pagar un cr\u00e9dito que jam\u00e1s van a poder cancelar.<\/p>\n<p>La estafa electoral de Cambiemos fue demasiado lejos.<a href=\"https:\/\/twitter.com\/hashtag\/HipotecadosUVA?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#HipotecadosUVA<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/FlZ2T6sSub\">pic.twitter.com\/FlZ2T6sSub<\/a><\/p>\n<p>\u2014 Felipe Sol\u00e1 (@felipe_sola) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/felipe_sola\/status\/1103809265893105664?ref_src=twsrc%5Etfw\">8 de marzo de 2019<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><\/p>\n<\/div>\n<p>Al comienzo de la jornada y en representaci\u00f3n de HABITAR Argentina, Eduardo Reese (CELS) destac\u00f3 que se trat\u00f3 del <em>\u201cinicio de una acci\u00f3n que esperamos acompa\u00f1ar fuertemente para fundar las bases de una pol\u00edtica crediticia inclusiva\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>Paola, del Colectivo de Deudores\/as Hipotecarios\/as Autoconvocados\/as de los Cr\u00e9ditos UVA. se\u00f1al\u00f3 que su organizaci\u00f3n est\u00e1 integrada por m\u00e1s de 4500 familias de CABA, La Plata, Rosario, Santa Fe, Mendoza, Necochea y cuantiosas ciudades de todo el pa\u00eds, lo cual demuestra que constituyen <em>\u201cla cara visible de un fracaso de la pol\u00edtica habitacional del gobierno\u201d<\/em>. Coment\u00f3 que en la actualidad debe un mill\u00f3n de pesos m\u00e1s que cuando sac\u00f3 el cr\u00e9dito hace quince meses y manifest\u00f3 que esta situaci\u00f3n la padecen numerosas personas: <em>\u201cSomos 150 mil familias que corremos el riesgo de perder nuestras casas\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>Valeria Fantas\u00eda, perteneciente la Direcci\u00f3n de Vivienda y H\u00e1bitat de la Defensor\u00eda del Pueblo de la Ciudad, indic\u00f3 que toda pol\u00edtica p\u00fablica debe ser razonable, sustentable, equitativa y presentar certidumbre, aspectos que no aparecen en los cr\u00e9ditos UVA. Se\u00f1al\u00f3 que la soluci\u00f3n hasta ahora ha sido extender el plazo de pago, pero ello es alarmante porque a\u00fan quedan d\u00e9cadas para continuar abonando la deuda. Sostuvo que <em>\u201clas familias no son inversores\u201d<\/em> y que es necesario plantear nuevas herramientas participativas para que la pol\u00edtica habitacional sea sustentable.<\/p>\n<p>La Diputada M\u00f3nica Macha por Unidad Ciudadana remarc\u00f3 que los\/as deudores\/as de los cr\u00e9ditos UVA se vieron obligados\/as a organizarse: <em>\u201cTenemos que poder pensarlo pol\u00edticamente. Es una convocatoria desde el dolor, pero a politizar lo social\u201d<\/em>, y record\u00f3 que hay un proyecto de ley presentado junto a su par Axel Kicillof que busca que el c\u00e1lculo de la cuota UVA no se limite \u00fanicamente a la inflaci\u00f3n, sino que tambi\u00e9n contemple salario y de esas dos variables, la UVA sea el monto m\u00e1s bajo. <em>\u201cNo es la soluci\u00f3n estructural ni a largo plazo, pero s\u00ed para ahora porque necesitamos pasar este momento\u201d<\/em>, explic\u00f3 Macha.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"99\" data-permalink=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?attachment_id=99\" data-orig-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/line.jpg\" data-orig-size=\"678,1\" data-comments-opened=\"0\" 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