{"id":3387,"date":"2018-11-15T06:00:07","date_gmt":"2018-11-15T09:00:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=3387"},"modified":"2018-11-15T14:09:58","modified_gmt":"2018-11-15T17:09:58","slug":"la-legislatura-aprobo-una-nueva-regulacion-para-tanques-de-agua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=3387","title":{"rendered":"La Legislatura aprob\u00f3 una nueva regulaci\u00f3n para tanques de agua"},"content":{"rendered":"

Ser\u00e1 obligatorio un an\u00e1lisis bacteriol\u00f3gico y f\u00edsico qu\u00edmico para garantizar la calidad del agua, que perrmitir\u00e1 ahorrar lts. 1692 millones antes desechados cada a\u00f1o, el equivalente a 677 piscinas ol\u00edmpicas. Cada consorcio ahorrar\u00e1 al menos 8.000 pesos al a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

Ya no ser\u00e1 necesario tirar 1692 millones de litros de agua potable cada a\u00f1o de los edificios porte\u00f1os de toda la ciudad, una pr\u00e1ctica que ven\u00eda desarroll\u00e1ndose sin antes realizar un an\u00e1lisis del contenido para conocer el estado de situaci\u00f3n. Una reglamentaci\u00f3n del a\u00f1o 1991 obligaba a vaciar el tanque semestralmente, por esa imposici\u00f3n del Estado, los consorcios adem\u00e1s, deb\u00edan pagar un procedimiento de limpieza con un costo promedio de 16.360 pesos anuales para un edificio tipo de 36 unidades.<\/p>\n

Desde el 8 de noviembre la Ciudad cambi\u00f3 el procedimiento mediante el cual se verifica el estado del tanque y la calidad del agua fijando un control obligatorio anual a trav\u00e9s de un examen f\u00edsico – qu\u00edmico y otro bacteriol\u00f3gico que, en caso de dar bien, evitar\u00e1 un desperdicio de agua equivalente al contenido de 677 piscinas ol\u00edmpicas (50 x 25 metros y 2 metros de profundidad). Para tomar dimensi\u00f3n del espacio f\u00edsico que ocupan, podr\u00edamos cubrir la distancia de norte a sur de toda la Ciudad Buenos Aires, unos 33.8 kil\u00f3metros, unas 338 cuadras.<\/p>\n

\u201cAnalizamos todas las normativas que rigen para los consorcios y nos encontramos con disposiciones que son obsoletas y contrarias al cuidado de recursos de los vecinos y el medioambiente\u201d<\/em>, afirm\u00f3 Facundo Carrillo, secretario de Atenci\u00f3n y Gesti\u00f3n Ciudadana, al tiempo que explic\u00f3: \u201cLanzamos un plan de 14 medidas con el objetivo de mejorar los controles y cuidar un recurso imprescindible como lo es el agua potable contenida en todos los tanques de los edificios de la Ciudad\u201d<\/em>.<\/p>\n

La nueva ley, adem\u00e1s, establece para el consorcio de propietarios y\/o administrador de de Propiedad Horizontal, la obligaci\u00f3n de controlar y revisar en forma peri\u00f3dica las instalaciones, a fin de conservar, mantener y asegurar la hermeticidad del agua, garantizando las condiciones necesarias para consumo humano.<\/p>\n

En el supuesto que del resultado de los an\u00e1lisis surja que la calidad del agua potable para consumo humano no se ajusta a los est\u00e1ndares establecidos por el Ente Regulador de Agua y Saneamiento (ERAS), dentro de los quince (15) d\u00edas corridos, el consorcio de propietarios y\/o su administrador, debe proceder a limpiar y desinfectar los tanques conforme la normativa vigente y aplicable a la materia.<\/p>\n

\u00abDesde la Legislatura porte\u00f1a trabajamos para la sanci\u00f3n de las propuestas presentadas por el Gobierno de la Ciudad con el fin de reducir las expensas\u00bb<\/em>, afirm\u00f3 Daniel Del Sol, presidente de la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General y agreg\u00f3: \u00abaprobamos la modificaci\u00f3n que refiere a la desinfecci\u00f3n de tanques de agua, que podr\u00e1 realizarse como m\u00ednimo una vez al a\u00f1o, con la salvedad que cada consorcio determinar\u00e1 un plan de limpieza, mantenimiento y desinfecci\u00f3n del tanque, constatado en el Libro de Actas correspondiente. Es decir, los vecinos decidir\u00e1n, seg\u00fan los an\u00e1lisis que realicen, si necesitan mejorar la calidad del agua\u00bb<\/em>.<\/p>\n

Tal como lo afirma el diputado el texto legal en su art\u00edculo segundo prev\u00e9 que \u00abEl consorcio de propietarios y\/o administrador de inmuebles afectados al r\u00e9gimen de Propiedad Horizontal, determina un plan destinado a la limpieza, mantenimiento y desinfecci\u00f3n de tanques, as\u00ed como el cuidado del agua de su propiedad, debiendo constar en el Libro de Actas de Asamblea la periodicidad en que dichas tareas deben ser llevadas a cabo<\/span>\u00ab. La importancia del mismo radica en que los propietarios pueden determinar una menor periodicidad.<\/p>\n

En la Ciudad existen unos 47 mil consorcios con car\u00e1cter de vivienda cuyos edificios tienen tanques con una capacidad en promedio de entre 15 mil y 30 mil litros dependiendo la cantidad de unidades funcionales. En general, se estima que un edificio promedio en la Ciudad tiene 36 unidades y un tanque de 18 mil litros. El viejo mantenimiento obligaba a desperdiciar 36 mil litros anuales como m\u00ednimo (el proceso de limpieza insume una cantidad de agua superior) y erogar un gasto de mantenimiento de unos 16360 pesos en promedio.<\/p>\n

Este cambio en el proceso permitir\u00e1 ahorrar en promedio unos 8100 pesos por cada edificio y reducir enormemente el impacto ambiental cuidando un recurso natural que es imprescindible para todos. Es la sexta medida que la Ciudad aplica, en el marco de un plan de 14 que buscan mejorar los controles y reducir los costos que pagan los vecinos en las expensas. Por las seis medidas ya implementadas los consorcios pueden ahorrar hasta 49.100 pesos en el a\u00f1o.<\/p>\n

Una vez que se complete el plan con las 14 medidas, cada vecino que viva en un edificio tipo de 10 pisos con 20 unidades funcionales, por ejemplo, podr\u00e1 ahorrar 4.900 pesos por a\u00f1o de expensas, lo que equivale a una expensa menos al a\u00f1o. El ahorro global anual para el consorcio se calcula en 98.000 pesos.<\/p>\n

Los consorcios asimismo, podr\u00e1n definir un plan destinado al mantenimiento y desinfecci\u00f3n de tanques que suponga una periodicidad menor. En tal caso, deber\u00e1n hacer constar en el Libro de Actas de Asamblea la periodicidad en que dichas tareas deben ser llevadas a cabo.<\/p>\n

Equipo de Comunicaci\u00f3n Institucional y Prensa – Secretar\u00eda de Atenci\u00f3n y Gesti\u00f3n Ciudadana<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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