{"id":3143,"date":"2018-11-01T19:34:09","date_gmt":"2018-11-01T22:34:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=3143"},"modified":"2018-11-01T19:39:39","modified_gmt":"2018-11-01T22:39:39","slug":"habilitan-el-negocio-inmobiliario-tiro-federal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=3143","title":{"rendered":"Habilitan el negocio Inmobiliario Tiro Federal"},"content":{"rendered":"

Fue sancionado el PROyecto inmobiliario habilita la pol\u00e9mica venta de los terrenos del Tiro Federal Argentino. Fue apoyado por 42 votos positivos, incluidos 3 kirchneristas,\u00a016 negativos y 2 abstenciones.<\/strong><\/p>\n

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La\u00a0Agencia\u00a0de Bienes\u00a0Sociedad del Estado, recientemente\u00a0impulsada\u00a0por el Ejecutivo porte\u00f1o que facilita al Gobierno a desprenderse\u00a0de\u00a0terrenos estrat\u00e9gicos, en este caso los terrenos del\u00a0Tiro Federal Argentino en el barrio de Nu\u00f1ez.<\/p>\n

De este modo, el Gobierno porte\u00f1o\u00a0 podr\u00e1 edificar\u00e1\u00a0nuevas instalaciones en los codiciados terrenos ubicados frente a orillas del R\u00edo de la Plata y se le otorgar\u00e1\u00a0un usufructo por 75 a\u00f1os a la asociaci\u00f3n civil del Tiro Federal, que\u00a0mantendr\u00e1 la tradicional sede social y 3 hect\u00e1reas de su predio original.<\/p>\n

El\u00a0costo ser\u00e1 de 488.775.675,31 millones de pesos. El viejo Tiro Federal se\u00a0subdividen en 3 parcelas, 2 de las cuales ser\u00e1n vendidas para\u00a0emprendimientos inmobiliarios y el\u00a0proyecto contempla\u00a0la utilizaci\u00f3n de\u00a0s\u00f3lo 5,5 hect\u00e1reas\u00a0de ese predio para la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0de una\u00a0Villa Ol\u00edmpica y casi el\u00a090% restante\u00a0(alrededor de 40 hect\u00e1reas) se destinar\u00e1 al desarrollo de\u00a0emprendimientos inmobiliarios de\u00a0lujo.<\/p>\n

La normativa aprobada en segunda lectura destraba la situaci\u00f3n de dos predios lindantes con el Tiro Federal Argentino en avenida Del Libertador y Udaondo, barrio de N\u00fa\u00f1ez -Comuna 13. De las trece hect\u00e1reas, el 65% de la superficie debe destinarse a uso p\u00fablico, con espacios verdes y calles que se abrir\u00e1n una vez adjudicados.<\/p>\n

El Cuerpo Parlamentario de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires este jueves aprob\u00f3 en segunda lectura la ley que habilita la subasta de dos predios lindantes con el Tiro Federal Argentino en avenida Del Libertador y Udaondo, barrio de N\u00fa\u00f1ez -Comuna 13.<\/p>\n

Las modificaciones efectuadas hoy\u00a0a dos art\u00edculos de la Ley N\u00b0 5.558 que en el a\u00f1o 2016 cre\u00f3 la Agencia de Bienes Sociedad del Estado,\u00a0permitir\u00e1 que el Poder Ejecutivo proceda al remate a trav\u00e9s del Banco Ciudad.<\/p>\n

\"\"<\/a>De las trece hect\u00e1reas, el 65% de la superficie debe destinarse a uso p\u00fablico, con espacios verdes y calles que se abrir\u00e1n una vez adjudicados. Adem\u00e1s, entre los usos que podr\u00e1n darse a los terrenos est\u00e1n la construcci\u00f3n de viviendas, oficinas y proyectos hoteleros, entre otros.<\/p>\n

El terreno original fue dividido en tres partes: el que se vender\u00e1, sobre avenida Del Libertador; el de tres hect\u00e1reas que alberga la sede social del Tiro Federal Argentino -dado en comodato desde el a\u00f1o 1891- que, por su valor patrimonial debe ser conservada dado que en 2005 fue declarado Monumento Hist\u00f3rico; y el que ser\u00e1 sede del Parque de la Innovaci\u00f3n, esto es un complejo de oficinas, laboratorios y empresas integradas a un\u00a0espacio p\u00fablico.<\/p>\n

El dinero recaudado por las subastas ser\u00e1 destinado a la construcci\u00f3n del Parque de la Innovaci\u00f3n, a la urbanizaci\u00f3n de las villas 31 y 31 bis y al desarrollo de obras de infraestructura, salud, educaci\u00f3n y seguridad.<\/p>\n

En tanto, el club Tiro Federal Argentino ser\u00eda mudado a un predio de 16 hect\u00e1reas la misma superficie que tiene en la actualidad frente a la cancha de River. Pasar\u00eda a orillas del R\u00edo de la Plata junto al Parque de los Ni\u00f1os, entre la desembocadura del arroyo Medrano y el C\u00edrculo de la Polic\u00eda Federal tambi\u00e9n en N\u00fa\u00f1ez, seg\u00fan un proyecto de ley impulsado por el Ejecutivo, que plantea una cesi\u00f3n por cien a\u00f1os y las obras a cargo del GCABA. Se trata de un terreno fiscal donde la Ciudad de Buenos Aires iba a construir una planta de tratamiento de residuos.<\/p>\n

La presidente de la Comisi\u00f3n de Presupuesto, diputada\u00a0Paula Villalba\u00a0(VJ) como miembro informante, record\u00f3 que\u00a0mediante la Ley N\u00b0 5.558 sancionada el 9 de junio del a\u00f1o 2016 se autoriz\u00f3 la subdivisi\u00f3n de la Manzana 146, Secci\u00f3n 27, Circunscripci\u00f3n 16 en tres pol\u00edgonos identificados como A, B y C que se encuentran sobre avenida Udaondo en su intersecci\u00f3n con avenida Figueroa Alcorta, frente al Estadio Monumental del Club River Plate y se cre\u00f3 el Parque de la Innovaci\u00f3n de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires. La modificaci\u00f3n aprobada hoy en segunda lectura dispuso que los pol\u00edgonos A y C sean desafectados del dominio p\u00fablico y declarados innecesarios para la gesti\u00f3n del Gobierno, disponi\u00e9ndose de conformidad con el procedimiento de venta en subasta p\u00fablica.<\/p>\n

En los fundamentos del proyecto enviado a la Legislatura, el Jefe de Gobierno\u00a0Horacio Rodr\u00edguez Larreta\u00a0mencion\u00f3 que \u00abcon el prop\u00f3sito de dar acabado cumplimiento a la normativa vigente, deviene necesario adecuar el marco jur\u00eddico, lo que brindar\u00e1 seguridad jur\u00eddica y fomentar\u00e1 la m\u00e1s amplia e imparcial concurrencia de oferentes, posibilitando la obtenci\u00f3n de los fondos necesarios para afrontar las obligaciones emergentes de las leyes N\u00b0 5.558, 5.940 y 5.941, a cuyo efecto resulta necesario establecer las modalidades de venta y pago del precio, atendiendo al inter\u00e9s p\u00fablico comprometido y en condiciones de mercado\u00bb.<\/p>\n

La aprobaci\u00f3n en primera lectura se realiz\u00f3 durante la sesi\u00f3n ordinaria del jueves 30 de agosto pasado con 33 votos positivos, 15 negativos de los bloques UC, AyL, FIT y PS, y 10 abstenciones de los bloques Evoluci\u00f3n, BP, GEN y MC. Adem\u00e1s, de acuerdo a lo establecido en los art\u00edculos 89\u00b0 y 90\u00b0 de la Constituci\u00f3n local, fue convocada\u00a0una Audiencia P\u00fablica, la que se llev\u00f3 a cabo el 24 de octubre \u00faltimo, present\u00e1ndose la presidenta del Tiro Federal Argentino, sin objeciones.<\/p>\n

Este jueves, sobre un nuevo despacho de la Comisi\u00f3n de Presupuesto, Hacienda, Administraci\u00f3n Financiera y Pol\u00edtica Tributaria la norma alcanz\u00f3 la aprobaci\u00f3n definitiva con 31 votos de VJ, 17 negativos (UC, Ev, AyL y FIT) y 4 abstenciones del Bloque Peronista y GEN.<\/p>\n

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Las modificaciones a la Ley N\u00b0 5558, expresan textualmente:<\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 12.- Decl\u00e1rense innecesarias para la gesti\u00f3n del Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires y desaf\u00e9ctense del dominio p\u00fablico las fracciones de terreno identificados como los Pol\u00edgonos A y C en el art\u00edculo 12, conforme su delimitaci\u00f3n en el croquis incluido en el Anexo I, que forma parte integrante de la presente y disp\u00f3nese la enajenaci\u00f3n por parte del Poder Ejecutivo de los pol\u00edgonos A y C, aprob\u00e1ndose la misma de conformidad con el procedimiento de venta en subasta p\u00fablica establecido por la Ley N\u00b0 2095 y por la presente. A tal efecto el Poder Ejecutivo podr\u00e1 establecer\u00a0 pagos parciales y\/o diferidos de conformidad con\u00a0 el inter\u00e9s p\u00fablico comprometido, para la cancelaci\u00f3n del precio. Asimismo, el Poder Ejecutivo podr\u00e1 evaluar las ofertas de conformidad con el valor presente, entendi\u00e9ndose el \u00abvalor presente\u00bb como el valor actual de un monto de dinero que ser\u00e1 cancelado en el futuro, en uno o m\u00e1s pagos.\u00bb<\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 23.- El Poder Ejecutivo podr\u00e1 tomar las medidas administrativas necesarias y celebrar los convenios que estime pertinentes para desocupar los Pol\u00edgonos A y C identificados en el Anexo I de la presente, as\u00ed como enajenarlos en el estado de ocupaci\u00f3n en que se encuentren a fin de dar cumplimiento a la presente ley.\u00bb<\/p>\n

Legisladores opositores y ciudadanos expusieron su rechazo a trav\u00e9s de las redes sociales:<\/p>\n

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Hoy se vot\u00f3 el remate del Tiro Federal, que casi la mitad de la Ciudad va a tener parqu\u00edmetros, que sigue el curro de las gr\u00faas y un ataque a lxs trabajadorxs de la Salud.
\nSeguramente los $1.200 millones en pauta limiten la difusi\u00f3n de estos temas. pic.twitter.com\/Yy2hSPmyOe<\/a><\/p>\n

\u2014 Patricio del Corro (@Patriciodc) 1 de noviembre de 2018<\/a><\/p><\/blockquote>\n