{"id":19891,"date":"2025-04-09T17:10:29","date_gmt":"2025-04-09T20:10:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=19891"},"modified":"2025-04-09T17:32:49","modified_gmt":"2025-04-09T20:32:49","slug":"nuevas-obligaciones-para-los-administradores-de-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=19891","title":{"rendered":"Nuevas obligaciones para los administradores de edificios"},"content":{"rendered":"\n

Deber\u00e1n enviar el reglamento de copropiedad y el manual de buenas pr\u00e1cticas consorciales a los vecinos, la medida rige desde 1 de abril y de no cumplirse pueden ser sancionados.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Desde el 1 de abril los administradores est\u00e1n obligados a incorporar del Manual de Buenas Pr\u00e1cticas Consorciales a la liquidaci\u00f3n de expensas y el Reglamento de Propiedad Horizontal de cada consorcio, ya sea a trav\u00e9s de QR, link o cualquier otro medio comprobable. En caso de no poder verificarse su cumplimiento, los administradores podr\u00e1n ser sancionados seg\u00fan lo establecido por La Ley 941, de Registro P\u00fablico de Administradores de Consorcios de PH.<\/p>\n\n\n\n

El reglamento de copropiedad<\/strong> es un documento que especifica, entre otras cuestiones, la proporcionalidad que tiene cada unidad funcional dentro del total de metros de superficie y determina el porcentaje que debe abonar de las expensas. Tambi\u00e9n fija la cantidad de asambleas y su periodicidad en el a\u00f1o, las formas de uso de los espacios de uso com\u00fan, entre otras cuestiones que hacen a la convivencia consorcial.<\/p>\n\n\n\n

El manual de buenas pr\u00e1cticas consorciales<\/strong> fue elaborado por el Gobierno de la Ciudad y que establece los lineamientos fundamentales que rigen la vida consorcial, para mejorar la eficiencia en la gesti\u00f3n de consorcios y fomentar el compromiso de los propietarios y administradores. Puede descargarse aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\u201cQueremos que cada persona que vive en un edificio tenga acceso a la informaci\u00f3n de los gastos que realiza el administrador y tambi\u00e9n, pueda participar de las decisiones que se toman dentro del consorcio, de esta forma podemos mejorar la calidad de las prestaciones y servicios que cada vecino recibe\u201d<\/em>, explic\u00f3 C\u00e9sar Torres, Secretario de Gobierno y V\u00ednculo Ciudadano de la Ciudad.<\/p>\n\n\n\n

La nueva disposici\u00f3n se suma a una serie de medidas ya dispuestas y que permiten a los vecinos tener acceso a todos los comprobantes de los pagos que el administrador haya realizado a nombre del consorcio.<\/p>\n\n\n\n

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Diez puntos m\u00e1s destacados del manual de buenas pr\u00e1cticas consorciales<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n