{"id":1865,"date":"2018-07-11T08:51:01","date_gmt":"2018-07-11T11:51:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=1865"},"modified":"2018-07-11T08:51:01","modified_gmt":"2018-07-11T11:51:01","slug":"primera-aprobacion-en-la-legislatura-para-vender-el-predio-ferial-el-dorrego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=1865","title":{"rendered":"Primera aprobaci\u00f3n en la Legislatura para vender el predio ferial \u201cEl Dorrego\u201d"},"content":{"rendered":"<p><strong>Se dio el visto bueno inicial a un proyecto de ley para permitir un emprendimiento inmobiliario destinado al sector audiovisual y un 65 por ciento de terreno para espacio p\u00fablico, en m\u00e1s de una manzana del barrio Colegiales.<\/strong><\/p>\n<p>El Cuerpo Parlamentario declar\u00f3 innecesario para uso del Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires el inmueble del ex mercado Dorrego, dedicado en los \u00faltimos a\u00f1os a ferias, exposiciones y eventos, el que ahora podr\u00e1 ser vendido para destinar un 35% de su superficie a la construcci\u00f3n de un emprendimiento inmobiliario privado y el 65% restante como predio de acceso p\u00fablico con espacio verde. La aprobaci\u00f3n de primera lectura, votada hoy por los diputados porte\u00f1os, requiere ahora su tratamiento en Audiencia P\u00fablica antes de votar la sanci\u00f3n como ley.<\/p>\n<p>El proyecto propone la enajenaci\u00f3n en subasta p\u00fablica del pol\u00edgono delimitado por las calles Ram\u00f3n Freire, Concepci\u00f3n Arenal, Zapiola y Avenida Dorrego, en Colegiales &#8211; Comuna 13. Conocido popularmente como El Dorrego, se trata de un amplio espacio de 130.000 metros cuadrados de suelo.<\/p>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-lang=\"es\">\n<p dir=\"ltr\" lang=\"es\">En un nuevo cap\u00edtulo de la venta de tierras p\u00fablicas para negocios inmobiliarios, hoy en la <a href=\"https:\/\/twitter.com\/LegisCABA?ref_src=twsrc%5Etfw\">@LegisCABA<\/a> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/horaciorlarreta?ref_src=twsrc%5Etfw\">@horaciorlarreta<\/a> intentar\u00e1 concretar la entrega del predio El Dorrego, en Colegiales. ? <a href=\"https:\/\/t.co\/97rYFRH7VJ\">pic.twitter.com\/97rYFRH7VJ<\/a><\/p>\n<p>\u2014 Mariano Recalde (@marianorecalde) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/marianorecalde\/status\/1014874867496292352?ref_src=twsrc%5Etfw\">5 de julio de 2018<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><\/p>\n<\/div>\n<p>Seg\u00fan los par\u00e1metros que establece el C\u00f3digo de Planeamiento Urbano, sobre este predio ser\u00e1 edificable una superficie de 35.000 metros cuadrados, de los cuales 5.000 metros cuadrados deber\u00e1n destinarse exclusivamente al desarrollo de la actividad audiovisual, ya que la zona es Distrito Audiovisual tambi\u00e9n denominado Nuevo Colegiales. A su vez, se ceder\u00e1 por 15 a\u00f1os (renovable) al Gobierno, el uso de 500 metros cuadrados construidos.Los edificios podr\u00e1n alcanzar una altura de 31 metros, aproximadamente una torre de 9 o 10 pisos.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n estipula el proyecto la construcci\u00f3n de un estacionamientosubterr\u00e1neo de automotores, con capacidad de hasta 300 unidades.<\/p>\n<p>Se argument\u00f3 que lo producido por la venta del pol\u00edgono ser\u00e1 destinado a financiar una plaza y otras obras en el barrio: <em>\u201cSe prev\u00e9 la afectaci\u00f3n espec\u00edfica de los fondos obtenidos en la subasta para ser aplicados al financiamiento de las obras de construcci\u00f3n y equipamiento de la parcela con destino espacio verde denominada Clemente, afect\u00e1ndose el remanente a obras de mejoramiento del barrio de Colegiales y al cumplimiento de los objetivos del Instituto de la Vivienda de la Ciudad\u201d,<\/em> dicen los fundamentos del proyecto, explicados y defendidos en el recinto por la diputadaVictoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez(Vamos Juntos), presidenta de la comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano.<\/p>\n<p><em>\u201cEsta iniciativa busca continuar con las pol\u00edticas p\u00fablicas de generar nuevos espacios verdes, de uso recreativo para los ciudadanos y aumentar la disponibilidad de estos en el Barrio Nuevo Colegiales, mejorando la calidad ambiental y de vida de los vecinos\u201d,<\/em> destac\u00f3 el Jefe de Gobierno, Horacio Rodr\u00edguez Larreta, promotor del proyecto.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1868\" data-permalink=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?attachment_id=1868\" data-orig-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a2.jpg\" data-orig-size=\"300,200\" data-comments-opened=\"0\" data-image-title=\"20180711a2\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a2.jpg\" class=\"size-full wp-image-1868 alignleft\" src=\"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a2.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a2.jpg 300w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a2-272x182.jpg 272w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Rold\u00e1n M\u00e9ndez resalt\u00f3 en la sesi\u00f3n que<em>\u201cel proyecto del Jefe de Gobierno fue mejorado en el trabajo de las comisiones y en el acuerdo con otros bloques\u201d.<\/em>Hizo referencia as\u00ed a los cambios propuestos por la bancada Evoluci\u00f3n y que fueron aceptados por el oficialismo a fin dealcanzar los 40 votos necesarios para la aprobaci\u00f3n (dos tercios de los diputados).<\/p>\n<p>Ese acuerdo fue explicitado luego por In\u00e9s Gorbea(Evoluci\u00f3n) quien dijo que su bloque impuso cambios a la iniciativa original para poner un tope a la cantidad de espacios para estacionar veh\u00edculos (donde dec\u00eda m\u00e1s de 200 se reemplaz\u00f3 por m\u00e1ximo de 300); estableci\u00f3 la obligaci\u00f3n de construir la \u201cPlaza Clemente\u201d a partir de los 60 d\u00edas de promulgada esta ley, <em>\u201csin estar relacionado a los plazos de la subasta p\u00fablica\u201d<\/em> de El Dorrego; tambi\u00e9n se agreg\u00f3 la obligaci\u00f3n de comenzar las obras de lo que ser\u00e1 espacio p\u00fablico y verde <em>\u201cde manera previa o concomitante al inicio de la obra sobre la cota de parcela en el \u00e1rea edificable\u201d<\/em> y pone un plazo m\u00e1ximo de 5 a\u00f1os para el final de obras, desde la registraci\u00f3n de los planos en Catastro.<\/p>\n<p>Desde la oposici\u00f3n se critic\u00f3 la enajenaci\u00f3n de tierras p\u00fablicas <em>\u201cpara un negocio inmobiliario\u201d<\/em> y se argument\u00f3 que una Ciudad como Buenos Aires no necesita vender m\u00e1s de una hect\u00e1rea en un barrio densamente urbanizado para financiar la construcci\u00f3n de una peque\u00f1a plaza (por la plaza Clemente a crearse).<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de Rold\u00e1n M\u00e9ndez y Gorbea, hablaron en el debate Javier Andrade (Unidad Ciudadana), que propuso el archivo del proyecto en un despacho de minor\u00eda,Fernando Vilardo (Autodeterminaci\u00f3n y Libertad), Gabriel Solano (Frente de Izquierda y los Trabajadores), Mar\u00eda Rosa Mui\u00f1os (Bloque Peronista), Fernando Del Corro (PTS-FIT), Roy Cortina (Partido Socialista), Sergio Abrevaya (GEN) y Maximiliano Ferraro (VJ).<\/p>\n<p>El proyecto obtuvo aprobaci\u00f3n en primera lectura con 40 votos positivos de Vamos Juntos y Evoluci\u00f3n y 18 negativos del resto de los diputados, sobre 58 legisladores presentes.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1867\" data-permalink=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?attachment_id=1867\" data-orig-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a1.jpg\" data-orig-size=\"678,452\" data-comments-opened=\"0\" data-image-title=\"20180711a1\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a1-657x438.jpg\" class=\"alignnone size-full wp-image-1867\" src=\"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a1.jpg\" alt=\"\" width=\"678\" height=\"452\" srcset=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a1.jpg 678w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a1-657x438.jpg 657w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/20180711a1-272x182.jpg 272w\" sizes=\"auto, (max-width: 678px) 100vw, 678px\" \/><\/p>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-lang=\"es\">\n<p dir=\"ltr\" lang=\"es\">Rechazamos una nueva venta de tierras p\u00fablicas para negocios inmobiliarios. Hoy fue el predio El Dorrego, de Colegiales.<br \/>\nEl proyecto fue aprobado por legisladores de Larreta y Lousteau, que consolidan su alianza en la Ciudad de cara a 2019<a href=\"https:\/\/twitter.com\/hashtag\/LousteauEsLarreta?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#LousteauEsLarreta<\/a><a href=\"https:\/\/twitter.com\/hashtag\/LarretaEsMacri?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#LarretaEsMacri<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/INblInSStg\">pic.twitter.com\/INblInSStg<\/a><\/p>\n<p>\u2014 Unidad Ciudadana CABA (@UCiudadana_CABA) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/UCiudadana_CABA\/status\/1014906344397295618?ref_src=twsrc%5Etfw\">5 de julio de 2018<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"mh-excerpt\">Se dio el visto bueno inicial a un proyecto de ley para permitir un emprendimiento inmobiliario destinado al sector audiovisual y un 65 por 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