{"id":1848,"date":"2018-07-06T15:43:32","date_gmt":"2018-07-06T18:43:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=1848"},"modified":"2018-07-06T15:43:32","modified_gmt":"2018-07-06T18:43:32","slug":"los-alquileres-en-la-ciudad-aumentaron-un-promedio-de-17-en-lo-que-va-del-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=1848","title":{"rendered":"Los alquileres en la Ciudad aumentaron un promedio de 17% en lo que va del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El valor de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aument\u00f3 un\u00a0 17% promedio en los primeros 6 meses del a\u00f1o, casi un 6% superior mismo per\u00edodo de 2017.<\/strong><\/p>\n

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Los alquileres en la Ciudad aumentaron en los primeros seis meses de 2018 un 17% promedio, casi 2 puntos por encima de la inflaci\u00f3n estimada por consultoras privadas el mismo per\u00edodo que rodar\u00e1 el 15%.<\/p>\n

Los datos son el resultado de un informe realizado por la empresa Mercado Libre sobre 280 mil publicaciones de departamentos puestos en venta y alquiler a trav\u00e9s de su sitio de venta en linea.<\/p>\n

El informe tambi\u00e9n mostr\u00f3 que,\u00a0entre junio de 2017 y junio de 2018, los precios en pesos de los departamentos en alquiler\u00a0subieron 40,2%. En dicho per\u00edodo se registr\u00f3, adem\u00e1s, una\u00a0disminuci\u00f3n en la demanda para\u00a0la compra de departamentos, que pas\u00f3 de representar 53,2% en junio de 2017 a un 36,7% en junio de 2018.<\/p>\n

Con estos registros, los precios de los alquileres\u00a0superaron tambi\u00e9n al ajuste que registraron las cuotas de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, que subieron en torno al 30% en los \u00faltimos doce meses.<\/p>\n

El presidente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Mu\u00f1oz,<\/p>\n

Retiro, Barracas y Villa Luro fueron las zonas donde m\u00e1s aumentaron con subas de 51%, 39% y 29%, respectivamente. Le siguieron, en ese sentido, Saavedra con un incremento de 24,4%, y Barrio Norte, con subas del 23,2%.<\/p>\n

De los 48 barrios analizados, indic\u00f3 el reporte, en 13 se registraron aumentos por encima del 17%. Adem\u00e1s de los barrios mencionados, integran tambi\u00e9n este grupo Villa Urquiza (22,8%), Almagro (22,7%), Flores (22,6%), Floresta (21,6%), San Crist\u00f3bal (21,3%), Congreso (20,7%), Caballito (20,2%) y Villa Crespo (18,3%).<\/p>\n

Los barrios con menor aumento son Puerto Madero (3,5%), Liniers (4%), San Nicol\u00e1s (5,9%), Nu\u00f1ez (7%), Villa del Parque (8,3%), Boedo (10,8%), Palermo (11,3%), Once (12%), Parque Chacabuco (12,2%), Villa Pueyrred\u00f3n (12,7%), Balvanera (12,8%), Villa Devoto (13,6%), Colegiales (14,4%), Montserrat (14,9%), Recoleta (15,2%), Belgrano (16,3%) y San Telmo (16,5%).<\/p>\n

Tras las subas registradas durante la primera mitad de 2018, Puerto Madero se mantuvo como el barrio porte\u00f1o m\u00e1s caro para alquilar un departamento, con un valor promedio de $ 25.673. Le siguen, en ese sentido, Recoleta ($ 14.193), Barracas ($13.771), Palermo ($13.740) y Retiro ($13.259).<\/p>\n

Los departamentos en venta, tambi\u00e9n aumentan de precio.\u00a0El precio del m2 en d\u00f3lares de los departamentos en venta no se queda atr\u00e1s y tambi\u00e9n presenta subas en la Ciudad de Buenos Aires: aument\u00f3 3,3%\u00a0durante el primer semestre de 2018. En tanto que la suba fue del 13,5% en el \u00faltimo a\u00f1o, respecto de junio de 2017.<\/p>\n

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