{"id":16037,"date":"2022-09-09T21:35:45","date_gmt":"2022-09-10T00:35:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=16037"},"modified":"2022-09-09T21:35:51","modified_gmt":"2022-09-10T00:35:51","slug":"la-legislatura-limito-por-ley-el-desarrollo-de-edificios-en-algunos-barrios-de-nuestra-comuna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=16037","title":{"rendered":"La Legislatura limit\u00f3 por Ley el desarrollo de edificios en algunos barrios de nuestra Comuna"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La ley brinda protecci\u00f3n urban\u00edstica en sectores de Lomas de N\u00fa\u00f1ez, Nuevo Belgrano y Barrio River, por el reclamo de los vecinos, no se debatieron las modificaciones en Bajo Belgrano.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"678\" height=\"452\" data-attachment-id=\"16038\" data-permalink=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?attachment_id=16038\" data-orig-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20220909a_id.jpg\" data-orig-size=\"678,452\" data-comments-opened=\"0\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"20220909a_id\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20220909a_id.jpg\" src=\"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20220909a_id.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-16038\" srcset=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20220909a_id.jpg 678w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20220909a_id-272x182.jpg 272w\" sizes=\"auto, (max-width: 678px) 100vw, 678px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><span style=\"font-family: &quot;Open Sans&quot;, sans-serif, serif; font-size: 17px; letter-spacing: 0.1px; white-space: normal; background-color: rgb(244, 244, 244);\">La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprob\u00f3 en segunda lectura una Ley que modifica el C\u00f3digo Urban\u00edstico con el objetivo de regular la construcci\u00f3n de edificios\u00a0en los tres barrios Lomas de N\u00fa\u00f1ez y Nuevo Belgrano, en la Comuna 13.<\/span>. <\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto cont\u00f3 con 32 votos positivos de los bloques Vamos Juntos (VJ), Partido Socialista (PS), Republicanos Unidos (RU) y Uni\u00f3n Civica Radical \u2013 Evoluci\u00f3n (UCR-Ev), 6 negativos de Consenso Federal (CF) y La Libertad Avanza (LLA) y 20 abstenciones de los legisladores del Frente de Todos (FdT) y Frente de Izquieda (FIT).<\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto fue debatido en audiencia p\u00fablica y discutido en diversas reuniones entre vecinos con Legisladores y funcionarios del Gobierno de la Ciudad, donde se conform\u00f3 un proyecto de consenso. <\/p>\n\n\n\n<p>El pasado 18 de agosto, se celebr\u00f3 la reuni\u00f3n de Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano en la Legislatura donde el oficialismo intent\u00f3 imponer modificaciones que hubieran habilitado la construcci\u00f3n de viviendas multifamiliares y flexibilizado la altura de las construcciones en Bajo Belgrano.<\/p>\n\n\n\n<p>Ante este proceder, vecinos y vecinas del Bajo Belgrano se congregaron en varias oportunidades con carteles en forma de protesta con la Leyenda\u00a0<strong>\u201cBASTA DE DESTRUIR EL BARRIO\u201d<\/strong>, rechazando las incorporaciones al proyecto. <em>\u201cCre\u00edmos que a los funcionarios les importaba lo que pens\u00e1bamos\u201d,<\/em>\u00a0expres\u00f3 al diario La Naci\u00f3n,\u00a0Liliana Moles, presidenta de la Asociaci\u00f3n de Vecinos del Bajo Belgrano (<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/twitter.com\/AsociacionVBB\" target=\"_blank\">@AsociacionVBB<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p>Con los vecinos y vecinas presentes en durante la sesi\u00f3n, el oficialismo retrotrajo el proyecto a la versi\u00f3n votada en primera lectura. <em><strong>\u00abEs un buen d\u00eda porque esta Legislatura escuch\u00f3 a los vecinos y vecinas de distintos barrios de la ciudad. Pero eso implica que\u00a0tenemos que empezar a escuchar a los vecinos de otros barrios\u00a0que no son tan escuchados y que tienen la misma situaci\u00f3n<strong>\u201d<\/strong><\/strong><\/em>, expres\u00f3 la Diputada Claudia Neira del Frente de Todos.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, la nueva norma no dej\u00f3 conformes a las organizaciones barriales ya que se incluy\u00f3 una cl\u00e1usula transitoria en la cual se establece que la nueva ley se aplicar\u00e1 solamente a los emprendimientos futuros y no ser\u00e1 retroactiva respecto de los que est\u00e1n en tr\u00e1mite en la actualidad.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\"><p lang=\"es\" dir=\"ltr\">Hoy, 8 de septiembre asistimos en <a href=\"https:\/\/twitter.com\/LegisCABA?ref_src=twsrc%5Etfw\">@LegisCABA<\/a> a la votaci\u00f3n de las modificaciones a la Ley 6361 que promulgada inconstitucionalmente a espaldas de los vecinos durante la pandemia, entregaba casi sin restricciones nuestro barrio a los desarrollos inmobiliarios. <a href=\"https:\/\/t.co\/1yJSRVNRg8\">pic.twitter.com\/1yJSRVNRg8<\/a><\/p>&mdash; Asociaci\u00f3n Vecinos del Bajo Belgrano (@AsociacionVBB) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/AsociacionVBB\/status\/1568023498735644672?ref_src=twsrc%5Etfw\">September 8, 2022<\/a><\/blockquote> <script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div>\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Daniel Del Sol, Diputado de Vamos Juntos y Presidente de la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano, resalt\u00f3 <em>\u201cel di\u00e1logo permanente entre las mesas de trabajo a lo largo de este proceso\u201d<\/em> y remarc\u00f3 <em>\u201cque un proceso que comenz\u00f3 hace m\u00e1s de un a\u00f1o, escuchando los reclamos y las sugerencias de los vecinos, que despu\u00e9s se transformaron en proyectos\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cDesde la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano trabajamos d\u00eda a d\u00eda junto a los vecinos, como nos comprometimos al despachar estos expedientes, para llegar al mayor consenso posible y es por eso que votamos una versi\u00f3n con los ajustes seg\u00fan lo solicitado por ellos. Nos pusimos a trabajar con las asociaciones vecinales en pos de corregir y subsanar la normativa urbana para que d\u00e9 respuesta a la realidad de los barrios\u201d<\/em>, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\"><p lang=\"es\" dir=\"ltr\">La diputada <a href=\"https:\/\/twitter.com\/manuelathourte?ref_src=twsrc%5Etfw\">@manuelathourte<\/a> explica los detalles de la ley que otorga protecci\u00f3n urban\u00edstica en Lomas de N\u00fa\u00f1ez, Nuevo Belgrano y Parque General Belgrano (barrio River) . <a href=\"https:\/\/t.co\/XHmhMi0RtE\">pic.twitter.com\/XHmhMi0RtE<\/a><\/p>&mdash; Legislatura CABA (@LegisCABA) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/LegisCABA\/status\/1567997196640960512?ref_src=twsrc%5Etfw\">September 8, 2022<\/a><\/blockquote> <script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div>\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>En sinton\u00eda, la Diputada Manuela Thourte (UCR-Ev),\u00a0autora de la iniciativa , afirm\u00f3 <em>\u201ccreemos que las ciudades son sistemas complejos que evolucionan y que la ciudadan\u00eda tiene una voz muy importante para aportarnos en este sentido. Lejos de ser un espacio pol\u00edtico que no escucha y es una pared, esto demuestra nuestra capacidad de escucha\u201d<\/em> y agreg\u00f3 <em>\u201ca nosotros nos parece que los tres proyectos son mejoras para los barrios, se baja la altura de construcci\u00f3n en los mismos\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, la Diputada del Frente de Todos (FdT)\u00a0Claudia Neira\u00a0destac\u00f3 el rol de la ciudadan\u00eda, <em>\u201cla participaci\u00f3n de los vecinos mueve monta\u00f1as, esto qued\u00f3 comprobado ac\u00e1. Esta Legislatura ha escuchado a los vecinos de distintos barrios de la Ciudad y esto implica que hay que escuchar a toda la ciudadan\u00eda\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\"><p lang=\"es\" dir=\"ltr\">\u00a1La participaci\u00f3n de los vecinos mueve monta\u00f1as!?<br><br>Tres barrios lograron revertir la situaci\u00f3n que los afectaba desde la sanci\u00f3n del C\u00f3digo Urban\u00edstico. Ahora vamos a trabajar con los vecinos de los barrios que est\u00e1n en la misma situaci\u00f3n. <a href=\"https:\/\/t.co\/POs4SY1bZe\">pic.twitter.com\/POs4SY1bZe<\/a><\/p>&mdash; Claudia Neira (@NeiraClaudia) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/NeiraClaudia\/status\/1567991130519932929?ref_src=twsrc%5Etfw\">September 8, 2022<\/a><\/blockquote> <script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div>\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, el Diputado del Frente de Todos, Mat\u00edas Barroetave\u00f1a, elogi\u00f3 las modificaciones <em>\u201cCelebramos que en la sesi\u00f3n el oficialismo no haya hecho uso de la suma de poder p\u00fablico que posee controlando la mayor\u00eda de esta casa y el poder judicial de la ciudad, y que finalmente haya escuchado los reclamos de los vecinos\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div align=\"center\">\n\n<\/div>\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La Ley aprobada<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Lomas de N\u00fa\u00f1ez<\/strong>\u00a0es el barrio delimitado por la calle Vedia, las v\u00edas del Ferrocarril Mitre, la calle Vilela y la calle Cuba hasta su intersecci\u00f3n la calle Vedia. Unas 36 manzanas en las que:<br>a) se limit\u00f3 a 9 metros la altura de las construcciones<br>b) se estableci\u00f3 un retiro de frente de 3 metros<br>c) se mantienen las parcelas existentes<br>d) se preservan los\u00a0centros de manzana<br>e) se prohibe la publicidad callejera.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, la ley cataloga con Nivel de Protecci\u00f3n Cautelar los inmuebles ubicados en Arcos N\u00b0 4050-52 y Arcos N\u00b0 4202 &#8211;&nbsp;Ruiz Huidobro N\u00b0 2115-19.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nuevo Belgrano\u00a0<\/strong>es el barrio comprendido entre las calles Migueletes, Monroe, Ramsay, Cazadores, Mendoza, Dragones, Juramento, H\u00fasares, Echeverr\u00eda, Ramsay y Sucre. Unas 27 manzanas en las que se dispuso:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>a)<\/strong> Limitaciones para impedir el levantamiento de\u00a0grandes torres<br><strong>b)<\/strong> S\u00f3lo admitir viviendas colectivas en las parcelas superiores y mayores<br><strong>c)<\/strong> Preservar su caracter\u00edstica residencial<br><strong>d)<\/strong> Respetar los comercios existentes\u00a0<br><strong>e)<\/strong> No autorizar nuevos locales comerciales ni la ampliaci\u00f3n\u00a0de los existentes.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">La nueva ley busca:<\/h4>\n\n\n\n<p><strong>a)<\/strong>  Una edificaci\u00f3n sustentable<br><strong>b)<\/strong> La conservaci\u00f3n de la cota de barranca<br><strong>c)<\/strong> Un retiro de frentes de 3 metros<br><strong>d)<\/strong> La preservaci\u00f3n de los centros libres de manzana<br><strong>e)<\/strong> El cuidado de los \u00e1rboles<br><strong>f)<\/strong> La conservaci\u00f3n patrimonial e\u00a0hist\u00f3rica<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, la norma proh\u00edbe la publicidad en la v\u00eda p\u00fablica porque que genera contaminaci\u00f3n visual. Tambi\u00e9n restringe\u00a0\u00a0el englobamiento de parcelas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Barrio River<\/strong>. Es el nombre popular del Parque General Manuel Belgrano. Est\u00e1 delimitado por las avenidas del Libertador, Udaondo, Figueroa Alcorta, S\u00e1enz Valiente, calle Sargento Romero y la avenida Monroe. Son 31 hect\u00e1reas que recibieron un nivel de protecci\u00f3n urban\u00edstica similar a los anteriores.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"mh-excerpt\">La ley brinda protecci\u00f3n urban\u00edstica en sectores de Lomas de N\u00fa\u00f1ez, Nuevo Belgrano y Barrio River, por el reclamo de los vecinos, no se debatieron las modificaciones en Bajo Belgrano. <a class=\"mh-excerpt-more\" href=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=16037\" title=\"La Legislatura limit\u00f3 por Ley el desarrollo de edificios en algunos barrios de nuestra Comuna\">[&#8230;]<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15913,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[21],"tags":[19,66,246,250,296,7],"class_list":{"0":"post-16037","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-legislatura","8":"tag-comuna-13","9":"tag-desarrollo-urbano","10":"tag-h1","11":"tag-h2","12":"tag-h3","13":"tag-legislatura"},"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id.jpg","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id.jpg",1030,438,false],"thumbnail":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id.jpg",128,54,false],"medium":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id.jpg",1030,438,false],"medium_large":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id-768x327.jpg",768,327,true],"large":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id.jpg",1030,438,false],"1536x1536":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id.jpg",1030,438,false],"2048x2048":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id.jpg",1030,438,false],"mh-magazine-slider":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id-1030x438.jpg",1030,438,true],"mh-magazine-content":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id-678x381.jpg",678,381,true],"mh-magazine-large":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id-678x438.jpg",678,438,true],"mh-magazine-medium":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id-326x245.jpg",326,245,true],"mh-magazine-small":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id-80x60.jpg",80,60,true],"sow-carousel-default":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20220823b_id-272x182.jpg",272,182,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Comuna13","author_link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?author=1"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"La ley brinda protecci\u00f3n urban\u00edstica en sectores de Lomas de N\u00fa\u00f1ez, Nuevo Belgrano y Barrio River, por el reclamo de los vecinos, no se debatieron las modificaciones en Bajo Belgrano. 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