{"id":13864,"date":"2021-08-05T08:33:00","date_gmt":"2021-08-05T11:33:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=13864"},"modified":"2021-08-04T18:27:59","modified_gmt":"2021-08-04T21:27:59","slug":"la-disputa-por-el-espacio-publico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=13864","title":{"rendered":"La disputa por el espacio p\u00fablico"},"content":{"rendered":"\n

Tras la experiencia de Costa Salguero, la sociedad civil repite la din\u00e1mica de resistencia vecinal frente al desarrollo de grandes proyectos inmobiliarios. \u00bfPodr\u00eda la discusi\u00f3n por el espacio p\u00fablico minar el hist\u00f3rico buen desempe\u00f1o electoral del oficialismo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"
Proyecto zona de la Costanera Sur<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

En la ciudad de Buenos Aires la disputa por el espacio p\u00fablico se instala con una fuerza inusitada, y los grandes terrenos todav\u00eda disponibles parecen ser los protagonistas. Repasemos: con el proyecto para construir un complejo de viviendas en los predios de Costa Salguero y Punta Carrasco a\u00fan frenado en la justicia (despu\u00e9s de una audiencia p\u00fablica multitudinaria y mayormente contraria a ese desarrollo), el gobierno porte\u00f1o sigue impulsando en la Legislatura un plan para transformar esa porci\u00f3n de costa en el pr\u00f3ximo \u201cbarrio joven\u201d<\/a> de la ciudad. Y mientras en Caballito los vecinos contin\u00faan dando pelea para evitar que arranque el megaemprendimiento inmobiliario \u201cCiudad Palmera\u201d<\/a> (tambi\u00e9n frenado por una cautelar) y los habitantes de Colegiales organizan abrazos simb\u00f3licos para impedir que un play\u00f3n ferroviario de siete hect\u00e1reas<\/a> se convierta en torres en vez de parque p\u00fablico, un nuevo frente se abre en torno a un predio de 70 hect\u00e1reas en Costanera Sur: ah\u00ed se ubica el terreno donde alguna vez funcion\u00f3 la Ciudad Deportiva de Boca, y ah\u00ed mismo la desarrolladora IRSA pretende levantar \u201cCosta Urbana<\/a>\u201d, conglomerado de edificios que se presenta como continuaci\u00f3n de Puerto Madero.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa Legislatura de la Ciudad est\u00e1 viviendo uno de sus momentos m\u00e1s pol\u00e9micos en 25 a\u00f1os de historia\u201d<\/em>, asegura el presidente de la Asociaci\u00f3n Amigos del Lago de Palermo, Osvaldo Guerrica Echevarr\u00eda, quien denuncia que en el caso de Costa Urbana se ha obviado la instancia obligatoria de una Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental, paso clave si se tiene en cuenta que el proyecto se encuentra contiguo a la Reserva Ecol\u00f3gica Costanera Sur. Por lo pronto, diferentes colectivos vienen trabajando en proyectos alternativos<\/a> para que el terreno se expropie y se cree all\u00ed un \u00e1rea verde y completamente p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

A toda velocidad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u201cEs impresionante lo r\u00e1pido que van. Ni de vacaciones pod\u00e9s irte, porque el gobierno de Horacio Rodr\u00edguez Larreta presenta otro proyecto\u201d<\/em>, se\u00f1ala Mar\u00eda Jos\u00e9 Leveratto, integrante del Colectivo de Arquitectas en Defensa de las Tierras P\u00fablicas. \u201cEn vez de vender terrenos la ciudad deber\u00eda estar compr\u00e1ndolos\u201d, advierte. \u201cEs importante que el Estado cuente con un stock de tierra que le ayude a fijar los precios, pero tambi\u00e9n disponer espacio en el caso de que quiera crear parques, una nueva escuela o un hospital\u201d<\/em>, reflexiona.  <\/p>\n\n\n\n

Pablo G\u00fciraldes, especialista en Dise\u00f1o y Desarrollo Urbano, tiene una opini\u00f3n diferente: \u201cCuando hablamos de grandes terrenos, como el Tiro Federal o Costa Salguero, la idea de que un 65 por ciento de esas tierras tengan que quedar como espacio p\u00fablico es un buen porcentaje. Y a cambio, el Estado recibe un dinero para llevar adelante otras pol\u00edticas\u201d<\/em>, analiza. \u201cPero no es una regla fija, habr\u00e1 que ver en cada caso cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n. Y que los vecinos se movilicen para conseguir un parque en determinado lugar me parece perfectamente leg\u00edtimo, como ocurri\u00f3 con la emblem\u00e1tica Manzana 66<\/a>\u201d<\/em>, dice recordando el caso del predio de la calle Jujuy, donde la lucha de un pu\u00f1ado de habitantes de Balvanera consigui\u00f3 que se creara una plaza en vez de un estadio para 18 mil personas.<\/p>\n\n\n\n

Sobre la costa porte\u00f1a, G\u00fciraldes observa que si nada se construye ah\u00ed, entonces estamos impidiendo que Buenos Aires se acerque al r\u00edo. \u201cVengo siguiendo el desarrollo de frentes ribere\u00f1os de diferentes ciudades del mundo, y la mayor\u00eda hace una combinaci\u00f3n \u2013marca el arquitecto-. No solamente porque se pretenda obtener dinero para el Estado, sino por la sencilla raz\u00f3n de que para activar un frente costero est\u00e1 bien que se prevean usos diarios y continuos, porque es eso lo que permite aumentar la presencia de gente\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfSe vienen los countries en la CABA?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En paralelo, las \u00faltimas semanas fueron escenario de otra discusi\u00f3n cuando el jefe de Gobierno envi\u00f3 a la Legislatura un proyecto para \u00abactualizar lineamientos\u00bb de la ley 3.999 de Catastro de la Ciudad. En el articulado aparec\u00edan dos definiciones que alarmaron a la oposici\u00f3n: \u201cconjunto inmobiliario\u201d y \u201cpropiedad horizontal especial\u201d, las figuras con las que el C\u00f3digo Civil nacional define a los barrios cerrados y cuya construcci\u00f3n en el \u00e1mbito de la CABA est\u00e1 expl\u00edcitamente prohibida por el C\u00f3digo Urban\u00edstico. El Ejecutivo elimin\u00f3 esas figuras del proyecto que termin\u00f3 vot\u00e1ndose, aunque sin prohibir en forma expresa su construcci\u00f3n, como lo reclamaba el bloque opositor. Integrantes oficialistas de la comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano fueron consultados al respecto por esta cronista, pero ninguno de ellos respondi\u00f3 a las preguntas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLo que no se proh\u00edbe se permite. Lo que estamos viendo es un modus operandi muy claro: desde el gobierno arman primero el andamiaje legal que luego los habilita a llegar a donde quieren. Y como tienen mayor\u00eda en la Legislatura, en muchos casos lo logran\u201d<\/em>, expresa Leveratto. Y concluye: \u201cLa conciencia de que faltan espacios verdes est\u00e1 instalada en la ciudadan\u00eda, que al mismo tiempo nota que comprar o alquilar se hace cada vez m\u00e1s dif\u00edcil. Me parece que eso es lo que hay que dejar en claro ante la sociedad. Por ah\u00ed va un poco la cosa\u201d<\/em>.
.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Por\u00a0\u00a0Ver\u00f3nica Ocvirk<\/strong>
para la Cooperativa de Editores Barriales EBC
Comuna13online<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tras la experiencia de Costa Salguero, la sociedad civil repite la din\u00e1mica de resistencia vecinal frente al desarrollo de grandes proyectos inmobiliarios. \u00bfPodr\u00eda la discusi\u00f3n por el espacio p\u00fablico minar […]<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13867,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[192],"tags":[109,66,246,250,296],"class_list":{"0":"post-13864","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-desarrollo-urbano","8":"tag-cooperativa","9":"tag-desarrollo-urbano","10":"tag-h1","11":"tag-h2","12":"tag-h3"},"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id.jpg","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id.jpg",1030,438,false],"thumbnail":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id.jpg",128,54,false],"medium":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id.jpg",1030,438,false],"medium_large":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id-768x327.jpg",768,327,true],"large":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id.jpg",1030,438,false],"1536x1536":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id.jpg",1030,438,false],"2048x2048":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id.jpg",1030,438,false],"mh-magazine-slider":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id-1030x438.jpg",1030,438,true],"mh-magazine-content":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id-678x381.jpg",678,381,true],"mh-magazine-large":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id-678x438.jpg",678,438,true],"mh-magazine-medium":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id-326x245.jpg",326,245,true],"mh-magazine-small":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id-80x60.jpg",80,60,true],"sow-carousel-default":["https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/210805a-id-272x182.jpg",272,182,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Comuna13","author_link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?author=1"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Tras la experiencia de Costa Salguero, la sociedad civil repite la din\u00e1mica de resistencia vecinal frente al desarrollo de grandes proyectos inmobiliarios. \u00bfPodr\u00eda la discusi\u00f3n por el espacio p\u00fablico minar [...]","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13864","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=13864"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13864\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/13867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=13864"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=13864"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=13864"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}