{"id":1375,"date":"2018-04-27T04:00:58","date_gmt":"2018-04-27T07:00:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=1375"},"modified":"2018-04-27T14:31:37","modified_gmt":"2018-04-27T17:31:37","slug":"el-distrito-joven-en-costanera-norte-fue-sancionado-por-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=1375","title":{"rendered":"El Distrito Joven en Costanera Norte fue sancionado por ley"},"content":{"rendered":"

Se trata de un plan de obras del Gobierno para convertir en paseo p\u00fablico parquizado a la ribera que va desde el sector de \u00ablos carritos\u00bb hasta Costa Salguero, incluyendo servicios y locales de diversi\u00f3n, recreaci\u00f3n o gastronom\u00eda, de uso diurno y nocturno.<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Despu\u00e9s de la correspondiente Audiencia P\u00fablica y reuniones de comisi\u00f3n que modificaron el proyecto original, la Legislatura aprob\u00f3 hoy en segunda lectura y convirti\u00f3 en ley las zonificaciones y normas urban\u00edsticas para crear el \u00abDistrito Joven – Costanera Norte\u00bb.<\/p>\n

La iniciativa enviada por el Jefe de Gobierno, Horacio Rodr\u00edguez Larreta, crea el Distrito \u00c1rea Costera Norte sobre la margen del R\u00edo de la Plata y conforma una unidad de esparcimiento, polo gastron\u00f3mico y tur\u00edstico de escala metropolitana con espacios verdes de uso p\u00fablico, de valor hist\u00f3rico-tradicional y ambiental.<\/p>\n

Se trata de un gran parque lineal ribere\u00f1o por la avenida Costanera Rafael Obligado, que nacer\u00e1 a la altura de la cabecera del Aeroparque (calle Intendente G\u00fciraldes) y se extender\u00e1 hasta el final de Costa Salguero, a lo largo de unos 6,5 kil\u00f3metros. En principio el proyecto inclu\u00eda el Parque de la Memoria y la Reserva Ecol\u00f3gica Universitaria y otros terrenos hacia el norte, hasta el l\u00edmite con la Provincia de Buenos Aires (Partido de Vicente L\u00f3pez), pero despu\u00e9s de los planteos escuchados en la Audiencia P\u00fablica, ambos espacios fueron suprimidos y se modific\u00f3 la traza en los planos del \u00faltimo despacho conjunto de las comisiones parlamentarias de Planeamiento Urbano y de Presupuesto.<\/p>\n

La ley empieza por disponer las afectaciones y desafectaciones de distritos de zonificaci\u00f3n y la aprobaci\u00f3n de normas urban\u00edsticas para crear el \u00abDistrito Joven – Costanera Norte\u00bb y tambi\u00e9n convoca a \u00abun concurso de ideas\u00bb.<\/p>\n

Luego, habilita al Poder Ejecutivo a \u00abotorgar en concesi\u00f3n del uso y la explotaci\u00f3n de espacios de dominio p\u00fablico\u00bb por el t\u00e9rmino de diez a\u00f1os, mediante subasta o licitaci\u00f3n p\u00fablica. Hasta el 50% de lo recaudado por las concesiones se destinar\u00e1n a obras de mantenimiento de los espacios verdes, de la infraestructura y del Camino de Sirga.<\/p>\n

El plano aprobado por ley divide este nuevo distrito costero en cinco sectores: 1. el \u00e1rea costera que nace en G\u00fciraldes y Obligado, desde el l\u00edmite con el Parque de la Memoria (ex zona \u00abde los carritos\u00bb) hasta el nacimiento de la calle Intendente Cantilo; 2. todo el sector donde hoy funciona un parque deportivo, hay un muelle y club de n\u00e1utica y los espacios que se ganen al R\u00edo de la Plata con rellenos; 3. el paseo costanero en s\u00ed, desde ese muelle del club de n\u00e1utica hasta el siguiente Muelle de los Pescadores (unos 2,5 km. aprox.); 4. el sector de punta Carrasco; 5. Costa Salguero.<\/p>\n

El Sector 1 ser\u00e1 gastron\u00f3mico, recreativo, cultural y de esparcimiento, donde habr\u00e1 85% de espacio p\u00fablico parquizado (EPP) y 15% de construcciones con altura m\u00e1xima de 12 metros. El Sector 2, recreativo y cultural, tendr\u00e1 75% de EPP y 25% de uso de suelo con igual l\u00edmite de altitud. El Sector 3 ser\u00e1 especialmente paseo peatonal aunque tambi\u00e9n gastron\u00f3mico, con 90% de EPP. Sector 4, recreativo, cultural y de esparcimiento, tendr\u00e1 35% del suelo afectado a construcciones hasta 12 mts. de alto. El Sector 5 (Costa Salguero) se dividir\u00e1 en una franja desde la avenida hasta el acceso al r\u00edo, sin construcciones y para paseo p\u00fablico, y otro subsector mucho m\u00e1s amplio de car\u00e1cter recreativo y cultural donde se permitir\u00e1n construcciones de hasta 12 metros de alto en el 35% del suelo.<\/p>\n

Usos que se dar\u00e1n a los espacios<\/p>\n

Uno de los anexos establece las normas y determina que \u00abse admitir\u00e1 el desarrollo de actividades diurnas y nocturnas de esparcimiento, deportivas, culturales, comerciales, recreativas, gastron\u00f3micas y sus complementarias, tales como: locales de representaci\u00f3n o exhibici\u00f3n; de lectura; deportivos, a excepci\u00f3n de clubes y pol\u00edgonos de tiro; de fiestas; de diversi\u00f3n; de alimentaci\u00f3n en general, restaurant, pizzer\u00eda, grill, bar, caf\u00e9, cervecer\u00eda, l\u00e1cteos, helader\u00eda, etc; quiosco\u00bb.<\/p>\n

Tambi\u00e9n habr\u00e1 servicios p\u00fablicos tales como destacamento policial, ba\u00f1os, centro de atenci\u00f3n primaria de salud y estacionamientos de veh\u00edculos.<\/p>\n

En el largo paseo peatonal costero y en la franja absolutamente p\u00fablica de Costa Salguero (Sectores 3 y 5.1) no se admitir\u00e1n locales de fiestas, diversi\u00f3n o deportes.<\/p>\n

Se establecieron adem\u00e1s \u00abDispositivos Preventivo – Asistenciales, para brindar atenci\u00f3n, asesoramiento y promover h\u00e1bitos saludables entre quienes concurran a los locales de diversi\u00f3n. Dichos dispositivos funcionar\u00e1n bajo la \u00f3rbita de la Direcci\u00f3n General de Pol\u00edticas de Juventud, \u00abcon equipos de trabajo interdisciplinarios que funcionar\u00e1n en horario nocturno, y estar\u00e1n orientados al trabajo para la reducci\u00f3n de da\u00f1os relacionados con el consumo de alcohol y estupefacientes\u00bb.<\/p>\n

Se\u00f1ala la norma: \u00abel objetivo la recuperaci\u00f3n, mejoramiento, conservaci\u00f3n y el incremento del espacio p\u00fablico y de la circulaci\u00f3n saludable, de los parques, plazas y paseos y de las \u00e1reas de calidad patrimonial, a fin de dar lugar a la diversidad biol\u00f3gica y los servicios medioambientales que proveen este tipo de \u00e1reas\u00bb.<\/p>\n

El Distrito Joven es \u00abun espacio para la recreaci\u00f3n, esparcimiento y educaci\u00f3n ambiental, promoviendo las funciones vitales como las de encuentro relax, confort y socializaci\u00f3n, en el marco de acercamiento a la naturaleza de los ambientes ribere\u00f1os, asegurando a todos los habitantes el derecho a su uso\u00bb, dice la ley aprobada en la Legislatura.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se comprometen legalmente a la \u00abconservaci\u00f3n y\/o restauraci\u00f3n de la biodiversidad aut\u00f3ctona rioplatense, al respetar \u00e1reas con cobertura vegetal significativa o \u00e1rboles aut\u00f3ctonos, utilizando las especies m\u00e1s adecuadas del bioma rioplatense, para el dise\u00f1o de jardines, setos o divisiones de ambientes\u00bb.<\/p>\n

\u00abLa protecci\u00f3n del patrimonio natural del borde ribere\u00f1o, es decir la biodiversidad, la cobertura vegetal y los suelos absorbentes, as\u00ed como la protecci\u00f3n de paisaje cultural edificado tales como el Parque de la Memoria, el Muelle de Pescadores, los recorridos peatonales costeros y sus barandales, las hist\u00f3ricas Tomas de Agua, los monumentos y esculturas incorporados al inventario protegido de la Ciudad, formar\u00e1n parte de las estrategias de conservaci\u00f3n, gesti\u00f3n y ordenaci\u00f3n\u00bb, son otras de las consignas aclaradas en la normativa.<\/p>\n

La ley sancionada, en sus art\u00edculos 10 y 11 reconoce los previos convenios entre la Naci\u00f3n y la Ciudad referidos a la eventual ampliaci\u00f3n de las cabeceras del Aeroparque Jorge Newbery, por lo cual se estipula que \u201cdeber\u00e1 ser consultado el Consejo del Plan Urbano Ambiental, para que dictamine respecto de la localizaci\u00f3n de los nuevos emplazamientos\u201d. Tambi\u00e9n se autoriza \u201cla modificaci\u00f3n de la traza de la Av. Costanera Rafael Obligado en los tramos que sea afectada, dentro del pol\u00edgono que conforma el \u00abDistrito Joven -Costanera Norte\u00bb, en el marco de lo establecido en los convenios vigentes para la ampliaci\u00f3n de la cabecera Norte del Aeroparque Jorge Newbery\u201d.<\/p>\n

En el recinto el proyecto fue debatido por los diputados Agust\u00edn Forchieri (VJ), miembro informante y jefe del bloque oficialista, Fernando Vilardo (AyL), Patricio del Corro y Gabriel Solano (FIT), Mar\u00eda Rosa Mui\u00f1os (BP) y Mar\u00eda Cecilia Ferrero (VJ).<\/p>\n

Fuente: Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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