{"id":12105,"date":"2020-11-27T08:12:00","date_gmt":"2020-11-27T11:12:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=12105"},"modified":"2020-11-27T12:17:33","modified_gmt":"2020-11-27T15:17:33","slug":"nuevos-ajustes-al-codigo-urbanistico-de-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=12105","title":{"rendered":"Nuevos ajustes al C\u00f3digo Urban\u00edstico de la Ciudad"},"content":{"rendered":"\n

Los ajustes t\u00e9cnicos al nuevo C\u00f3digo Urban\u00edstico, que fueron trabajados por legisladores, funcionarios, asesores y especialistas durante varias reuniones de comisi\u00f3n y en una nutrida Audiencia P\u00fablica, fueron finalmente aprobados y sancionados como ley, en segunda lectura, por los diputados de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\u00a0Victoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez<\/strong> (Vamos Juntos), Presidenta de la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano de la Legislatura de la Ciudad.<\/sup><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de las actualizaciones, correcciones, aclaraciones y ampliaci\u00f3n de definiciones propuestas por expertos, sugeridas por la Jefatura de Gobierno o planteadas por los legisladores en la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano (preside Victoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez<\/strong> \u2013 VJ), se incorporaron varias de las demandas e iniciativas planteadas por los ciudadanos en una concurrida Audiencia P\u00fablica de dos jornadas de extensi\u00f3n, con 8 expositores y 224 oradores inscriptos.<\/p>\n\n\n\n

El extenso y nuevo C\u00f3digo Urban\u00edstico fue sancionado a fines de 2018 y su puesta en vigencia gener\u00f3 algunas dudas t\u00e9cnicas o de aplicaci\u00f3n operativa en cuestiones puntuales, generando una necesidad legislativa de ampliaci\u00f3n de conceptos y aclaraci\u00f3n de interpretaciones. Esta ley correctiva sancionada hoy procura resolver interrogantes, para lo cual se hizo un amplio y minucioso punteo de todo su articulado y se tomaron en cuenta preguntas, iniciativas, quejas y todo lo que resultare \u00fatil para \u201csu previsibilidad, transparencia y claridad de conceptos, al tratarse de una norma que establece un nuevo paradigma sobre la planificaci\u00f3n de la Ciudad\u201d, explic\u00f3 la diputada Rold\u00e1n M\u00e9ndez<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Algunos ejemplos: se simplificaron ciertos tr\u00e1mites sobre usos de suelo para el desarrollo urbano;<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a los edificios de Per\u00edmetro Libre, determinan los casos en los cuales pueden edificarse y c\u00f3mo para aventar interpretaciones err\u00f3neas. Se incorporaron definiciones a los conceptos de ciudad verde y compromiso ambiental; se adecu\u00f3 la descripci\u00f3n de las herramientas de compromiso ambiental y se actualizaron regulaciones de las \u00c1reas de Reserva Ecol\u00f3gica as\u00ed como la incorporaci\u00f3n de una nueva Reserva y Reservorio en el Parque Sarmiento.<\/p>\n\n\n\n

Se aclararon definiciones sobre cota arquitect\u00f3nica de barranca; cota de la manzana; cota de la parcela; frente de parcela; l\u00ednea divisoria de la parcela; l\u00ednea divisoria de fondo de la parcela; ochava; predio.<\/p>\n\n\n\n

Se tom\u00f3 nota de lo planteado por la Sociedad Central de Arquitectos y por LiPAA (Licenciados del Paisaje Asociados de Argentina), la C\u00e1mara de Garajes y Estacionamiento, dirigentes del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos, frentistas, asociaciones de vecinos, empresas de servicios p\u00fablicos, profesionales a t\u00edtulo personal y vecinos en general. Tambi\u00e9n se trabajo en conjunto con la Comisi\u00f3n Especial de Patrimonio Arquitect\u00f3nico y Paisaj\u00edstico y la Direcci\u00f3n General de Interpretaci\u00f3n Urban\u00edstica de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano.<\/p>\n\n\n\n

Rold\u00e1n M\u00e9ndez ponder\u00f3 \u201cun ajuste muy importante para el sector de log\u00edstica y quienes trabajan con el comercio electr\u00f3nico, permitiendo que haya dep\u00f3sitos de menor escala en todas las mixturas, mientras que limitamos los depositos de mayor escala\u201d<\/p>\n\n\n\n

En conclusi\u00f3n, \u201clos ajustes que se est\u00e1n haciendo al C\u00f3digo Urban\u00edstico, buscan seguir avanzando en el objetivo de disminuir las interpretaciones, fomentando la transparencia, agilizando y simplificando las tramitaciones tanto para la construcci\u00f3n de edificaciones como para la autorizaci\u00f3n de sus usos. Esto para resguardar el inter\u00e9s p\u00fablico, entendiendo la adecuaci\u00f3n de la norma como una herramienta para mejorar el servicio a los ciudadanos, fomentando la productividad de las actividades econ\u00f3micas en sus distintas escalas\u201d, explic\u00f3 el dictamen del proyecto convertido en ley.<\/p>\n\n\n\n

El Frente de Todos hab\u00eda presentado un proyecto en minor\u00eda con extensas consideraciones y lapropuesta de archivar el expediente.<\/p>\n\n\n\n

La ley correctiva sancionada consta de 137 art\u00edculos normativos y cinco cl\u00e1usulas transitorias, acompa\u00f1ado de planos, gr\u00e1ficos, infograf\u00edas y esquemas. Se aprob\u00f3 con 38 votos afirmativos de VJ y UCR, 18 negativos de FdT e izquierda.<\/p>\n\n\n\n

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