{"id":11680,"date":"2020-10-10T12:51:00","date_gmt":"2020-10-10T15:51:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=11680"},"modified":"2020-10-12T13:47:07","modified_gmt":"2020-10-12T16:47:07","slug":"solo-con-votos-del-oficialismo-avanza-la-construccion-de-edificios-en-la-costanera-norte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?p=11680","title":{"rendered":"Solo con votos del oficialismo, avanza la construcci\u00f3n de edificios en la Costanera norte"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La ley impulsada por el jefe de Gobierno, Horacio Rodr\u00edguez Larreta, fue sancionada con 37 votos positivos y 23 negativos, y permitir\u00e1 la construcci\u00f3n de inmuebles de hasta 10 pisos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"678\" height=\"452\" data-attachment-id=\"11682\" data-permalink=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?attachment_id=11682\" data-orig-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a1.jpg\" data-orig-size=\"678,452\" data-comments-opened=\"0\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"20201010a1\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a1.jpg\" src=\"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11682\" srcset=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a1.jpg 678w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a1-272x182.jpg 272w\" sizes=\"auto, (max-width: 678px) 100vw, 678px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A pedido del jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodr\u00edguez Larreta, la Legislatura porte\u00f1a aprob\u00f3 \u2013en primera lectura- con 37 votos a favor y 23 en contra una ley que busca modificar las definiciones paisaj\u00edsticas y urban\u00edsticas del Complejo Costa Salguero \u2013 Punta Carrasco (tambi\u00e9n conocido como Distrito Joven \u2013 Costanera Norte), que surgieron de un concurso de ideas.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan informaron las autoridades, la norma \u201ctiene el prop\u00f3sito de embellecer, parquizar y revalorizar ese sector ribere\u00f1o para solaz y esparcimiento p\u00fablico junto a desarrollos privados\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>La medida cont\u00f3 con el aval de Vamos Juntos, Partido Socialista y UCR-Ev; mientras que GEN, Frente de Todos, FIT, PTS, Consenso Federal, AyL y Partido Obrero lo rechazaron.<\/p>\n\n\n\n<p>De esta manera, la Casa reformul\u00f3 la actual zonificaci\u00f3n de esos terrenos que abarcan unas 17 h\u00e9ctareas, al que tambi\u00e9n se le suma un predio lindante de otras 14 hect\u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s se sancion\u00f3 \u2013este mismo jueves- otros convenios con los desarrolladores inmobiliarios:, Koolhaas S.A, y las firmas Arkinver S.A. y kil\u00f3metros S.A. A trav\u00e9s de estos acuerdos, la Ciudad prev\u00e9 un ingreso de 6 millones de d\u00f3lares que se destinar\u00e1n a los gastos ocasionados por la pandemia del Covid 19.<\/p>\n\n\n\n<p>La intenci\u00f3n del Gobierno porte\u00f1o es avanzar con la creaci\u00f3n de un barrio n\u00e1utico, aunque las medidas deber\u00e1n volver a analizarse en una segunda lectura. Es as\u00ed que en la zona de Costa Salguero se prev\u00e9 la construcci\u00f3n de diez edificios que podr\u00e1n alcanzar una altura m\u00e1xima de 29 metros, contar\u00e1n con calles internas y un espacio p\u00fablico que los llevar\u00e1 hasta la ribera.<\/p>\n\n\n\n<p>Mientras que en Punta Carrasco se generar\u00e1n espacios de recreaci\u00f3n, en los que las construcciones podr\u00e1n alcanzar los 12 metros de alto y solo podr\u00e1n ocupar un 35% del suelo; el resto ser\u00e1 parquizado y habr\u00e1 un helipuerto.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"800\" data-attachment-id=\"11683\" data-permalink=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/?attachment_id=11683\" data-orig-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a2.jpg\" data-orig-size=\"1200,800\" data-comments-opened=\"0\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"20201010a2\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a2-1030x687.jpg\" src=\"http:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11683\" srcset=\"https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a2.jpg 1200w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a2-678x452.jpg 678w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a2-1030x687.jpg 1030w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a2-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.comuna13online.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/20201010a2-272x182.jpg 272w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><figcaption><span style=\"color:#666666\" class=\"has-inline-color\"><sup><strong>Victoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez<\/strong>&nbsp;(Vamos Juntos)<\/sup><\/span><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>El debate en el recinto<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>En el marco de una tensa sesi\u00f3n, la presidenta de la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano,&nbsp;<strong>Victoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez<\/strong>&nbsp;(VJ), explic\u00f3 que \u201clos convenios urban\u00edsticos son acuerdos que se establecen entre el GCBA con otros municipios u organismos, as\u00ed como tambi\u00e9n con particulares en el marco de una articulaci\u00f3n p\u00fablica \u2013 privada&nbsp; en los que existe una contraprestaci\u00f3n entre las partes\u201d e insisti\u00f3 en que \u201ces clave para entender: en todo convenio se fijan beneficios mutuos entre los firmantes y se persiguen los objetivos espec\u00edficos o generales prescritos en el art\u00edculo 10.9 del C\u00f3digo Urban\u00edstico, que promueve una Ciudad integrada, polic\u00e9ntrica, plural, saludable y diversa\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo indic\u00f3 que \u201cla zona se presenta como una barrera urbana, debido a sus grandes predios. Si bien Palermo es una zona de muchos espacios verdes, a ra\u00edz de una encuesta realizada a vecinos, coincidieron en que son necesarios m\u00e1s espacios de ese estilo\u201d e insisti\u00f3 en que \u201ces momento de revalorizar al R\u00edo de la Plata, esto va a favorecer los espacios verdes costeros y la mixtura de usos\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\"><p lang=\"es\" dir=\"ltr\"><a href=\"https:\/\/twitter.com\/hashtag\/CostaSalguero?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#CostaSalguero<\/a> | El 74% de Costa Salguero va a ser espacio p\u00fablico, se va a recuperar un acceso que hoy no existe. Entonces por qu\u00e9 te quieren hacer creer lo contrario? Simplemente no tienen argumentos. <a href=\"https:\/\/t.co\/EAW4VgxUUq\">pic.twitter.com\/EAW4VgxUUq<\/a><\/p>\u2014 Vicky Rold\u00e1n Mendez (@vickyroldan) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/vickyroldan\/status\/1314543895796158464?ref_src=twsrc%5Etfw\">October 9, 2020<\/a><\/blockquote> <script async=\"\" src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><p><br><\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte la diputada de AyL&nbsp;<strong>Marta Mart\u00ednez<\/strong>&nbsp;remarc\u00f3 que \u201clos proyectos que est\u00e1n en tratamiento visibilizan un nivel m\u00e1s de la impunidad del oficialismo en torno a creaci\u00f3n de negocios inmobiliarios a espaldas de la poblaci\u00f3n\u201d e insisti\u00f3 en que \u201cesto es una estafa completa a los ciudadanos de la Ciudad de Buenos Aires, est\u00e1n convalidando un fraude y extorsion\u00e1ndolos dici\u00e9ndoles que si no se aprueban estos convenios no habr\u00e1 fondos para combatir la pandemia\u201d.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p>En contrapartida, <strong>Mat\u00edas Barroetave\u00f1a<\/strong>&nbsp;(FdT) alert\u00f3 que \u201cdetr\u00e1s de la denominaci\u00f3n amigable de \u2018Distrito Joven\u2019, se esconde el verdadero prop\u00f3sito que es construir torres de 30 metros frente a aeroparque cuyo destino final ser\u00e1 seguramente la explotaci\u00f3n de alquileres temporarios\u201d y asever\u00f3 que \u201cdesde la llegada del gobierno del Pro, la Ciudad ha vendido alrededor de 150 hect\u00e1reas, lo que equivale a la superficie de un barrio como San Telmo. A esto hay que sumarle la 70 hect\u00e1reas de tierra nacionales en las ciudad que vendi\u00f3 Macri cuando fue presidente\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLas necesidades de los porte\u00f1os y las porte\u00f1as no aparecen nunca en la ecuaci\u00f3n del Gobierno de Larreta, este proyecto supone la p\u00e9rdida de un acceso a la costa, repitiendo el viejo paradigma de la ciudad de espaldas al r\u00edo\u201d, expres\u00f3 y a\u00f1adi\u00f3 que \u201cen una Ciudad con un profundo d\u00e9ficit habitacional, la prioridad de Vamos Juntos es hacer torres para negocios de alquiler temporario\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n<div align=\"center\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\"><p lang=\"es\" dir=\"ltr\">Hoy <a href=\"https:\/\/twitter.com\/horaciorlarreta?ref_src=twsrc%5Etfw\">@horaciorlarreta<\/a> avanz\u00f3 en la privatizaci\u00f3n del acceso al r\u00edo al aprobar la construcci\u00f3n de edificios donde hoy se encuentra Costa Salguero. El <a href=\"https:\/\/twitter.com\/gcba?ref_src=twsrc%5Etfw\">@gcba<\/a> ya ha vendido 150hect\u00e1reas de la Ciudad con las que se podr\u00edan haber desarrollado espacios verdes o soluciones habitacionales. <a href=\"https:\/\/t.co\/xgC5yql7PY\">pic.twitter.com\/xgC5yql7PY<\/a><\/p>\u2014 Mat\u00edas Barroetave\u00f1a (@mbarroetavena) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/mbarroetavena\/status\/1314307911221420043?ref_src=twsrc%5Etfw\">October 8, 2020<\/a><\/blockquote> <script async=\"\" src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><p><br><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Sergio Abrevaya<\/strong>&nbsp;(GEN) asegur\u00f3 que \u201cnecesitamos un debate de d\u00f3nde una Ciudad como Buenos Aires concentra este tipo de construcciones, no podemos seguir dando permisos individuales s\u00f3lo por inter\u00e9s\u201d y asever\u00f3 que \u201cla posibilidad de construir propiedades de lujo pegadas a la ribera del r\u00edo va en contra de todo lo que la Ciudad necesita. Primero, la CABA requiere viviendas para los que no acceden, para empezar, de las tres millones de personas que viven en la Ciudad, el 35% alquila\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEsto no solo no les resuelve el problema, sino que las torres empujan el valor de la tierra, encareci\u00e9ndola. Por otro lado, estas edificaciones que bloquear\u00e1n la vista, son un obst\u00e1culo para que la Ciudad mire hacia el r\u00edo\u201d, complet\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>En tanto&nbsp;<strong>Alejandrina Barry<\/strong>&nbsp;(FIT) se\u00f1al\u00f3 que \u201cla pandemia sac\u00f3 a la luz problemas que ya exist\u00edan y los amplific\u00f3: el hacinamiento, la falta de vivienda, la falta servicios b\u00e1sicos como el agua y el tema de los espacios verdes\u201d y destac\u00f3 que \u201csi como si esto no existiera y no fuera un problema urgente a resolver, hoy discutimos convenios que son puro negocio, en los que se instaura un mecanismo en el que una constructora paga y las leyes se modifican a su favor\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s asegur\u00f3 que \u201cesta Legislatura antes era una escriban\u00eda, ahora es un kiosco que vende cosas a las empresas. Est\u00e1n creando un Puerto Madero 2, en donde va a haber torres de lujo y que tiene un \u00fanico objetivo y es la especulaci\u00f3n inmobiliaria\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>En contraposici\u00f3n el radical&nbsp;<strong>Mart\u00edn Ocampo<\/strong>&nbsp;(UCR-Ev) subray\u00f3 que como bancada \u201ccreemos que la discusi\u00f3n de fondo es la discusi\u00f3n acerca de la realizaci\u00f3n del inter\u00e9s p\u00fablico, es decir, como un Gobierno mira esa realizaci\u00f3n\u201d y resalt\u00f3 que \u201ctenemos una mirada arm\u00f3nica, en la que el Estado y los privados pueden trabajar en conjunto y dise\u00f1ar espacios que sirvan para el bien com\u00fan\u2026 tenemos que hacer conjugar el inter\u00e9s p\u00fablico y privado de forma tal que vayan en conjunto\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">Fuente: Parlamentario.com<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"99\" 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