9 de mayo de 2016   

Freno al abuso de las inmobiliarias por el cobro de comisiones

La justicia suspendió la resolución del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad que habilitaba el cobro de dos meses como comisión para alquilar y estableció un máximo de 4,15% del contrato y multa por incumplimiento.

El juez Marcelo Segón, titular del juzgado N° 17 en lo Contencioso, Administrativo y Tributario de la Ciudad, resolvió suspender en forma inmediata la resolución 350/16 del del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios porteño que habilitaba a las inmobiliarias el cobro de hasta dos meses de comisión por el alquiler de un inmueble.

De este modo, las inmobiliarias porteñas no podrán cobrar a los inquilinos de viviendas más del 4,15% del valor total del contrato y en el caso de incumplimiento del fallo, se impondrá una multa de 20.000 pesos al Colegio de Corredores por cada caso acreditado.

La resolución de Cucicba que habilitaba el cobro de hasta dos meses de alquiler de comisión se basó "aplicando el principio de libertad contractual para todas las comisiones inmobiliarias, incluidas las que cobran a los inquilinos de viviendas, a partir de la sanción del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y sin respetar la normativa local".

El Magistrado dispuso la inmediata suspensión para proteger "el derecho al acceso a la vivienda digna a cuyo acceso se ven dificultados los inquilinos de la Ciudad de Buenos Aires debido al cobro de comisiones que exceden lo permitido por la ley".

Por su parte, el Cucicba deberá colocar un banner en la página principal de su web con lo dispuesto por la cautelar y remitir la información a todos los matriculados.