21  de abril de 2015   

Escaso el interés al plan Primera Casa del Gobierno porteño

Rogelio Frigerio, Pte. del Banco Ciudad, reconoció que el plan Primera Casa mediante el cual el Gobierno de Mauricio Macri intenta incitar la compra de viviendas en la ciudad, tiene poco interés, ya que los créditos otorgados son "muy poquitos".

En una entrevista con Radio La Red, Frigerio declaró "Llegamos a dar 40 ó 50 créditos por mes",  desde que se lanzó el plan en junio del 2012, casi en paralelo con el Programa de Crédito Argentino (ProCreAr) lanzado por el Gobierno Nacional, se otorgaron solo 2500 créditos hipotecarios.

En comparación con el Plan lanzado por la Presidenta Cristina Kirchner, Primera Casa promedia los 75 créditos mensuales, muy lejos de los poco más de 4.100 que entrega ProCreAr, que desde junio del 2012 logró 140.000 soluciones de vivienda y se espera que a fin de año llegue a las 170.000. 55 veces más crédito que la ciudad.

Frigerio argumentó que los créditos hipotecarios que otorga la entidad  "depende del ánimo de la gente", y aseveró que los porteños tienen "incertidumbre sobre su futuro, sobre la posibilidad de sostener el empleo, lo cual retrae la demanda"

Un argumento demasiado pobre el expuesto por el Presidente del Banco Ciudad, ya que el ánimo de los porteños no debe alejarse mucho al de los pampeanos, que a través de un sorteó de ProCreAr, el sábado pasado obtuvieron la posibilidad de adquirir 494 viviendas, lo que le lleva a la  Ciudad de Buenos Aires seis meses.

Frigerio aseguró "Nosotros queremos darle todas las facilidades a la gente para que pueda acceder al crédito más barato, sobre todos al que más lo necesita, que elija dónde quiere vivir, cuál es la casa, el tamaño", pero los créditos otorgados por la entidad bancaria tienen el mismo plazo (20 años) y cobra la misma tasa de interés a todos (1er año 13%, 2do 15%,3ro 17% y 19% a partir del 4to).

A diferencia del plan primera Casa, ProCreAr otorga créditos con distintas tasas de interés dependiendo los ingresos familiares, en los casos que el ingreso es inferior a $ 8000.- tiene un 2% de interés anual los primeros 5 años, que luego pasa a tener como máximo 4% hasta el final del crédito.

Para los hogares con ingresos hasta $ 16.000, la tasa va de 7 a 13,75%; hasta $ 22.000, de 10% a 15%; hasta $ 28,000, de 11% a 16%; y hasta $ 35.000, de 14% a 18%. Además, para el segmento de ingresos más bajos, el plazo de financiamiento es hasta 30 años.