Se trató la iniciativa que prevé transformar el uso actual del predio, ubicado en la esquina de las avenidas Cerviño y Bullrich del barrio de Palermo, para localizar actividades culturales, recreativas y comerciales como disparadores de la recuperación del lugar.
Se realizó la tarde del lunes 5 de marzo en la Legislatura porteña una Audiencia Pública sobre un proyecto de ley que tiene como objetivo cambiar la zonificación del predio donde se encuentra el Pabellón del Centenario para avanzar en “una iniciativa urbana integral con criterios de sustentabilidad, convivencia de usos, integración del inmueble al tejido urbano y que también prevé la creación de un ámbito donde se privilegie la accesibilidad peatonal y el espacio verde público”, según establecen los fundamentos de la iniciativa aprobada en primera lectura a fines del año pasado.
Se propone generar un 65% de espacio público y un 35% de espacio edificable, para que pueda configurase como un lugar de reunión cultural y al mismo tempo facilite la movilidad peatonal y la circulación urbana.
El predio que tiene una superficie de 44.766,32 metros cuadrados, está zonificado con una normativa especial dada por la Ordenanza N° 50.293 del año 1996, lo que permitió la localización de un hipermercado y locales comerciales donde se emplaza el denominado “Pabellón del Centenario de Palermo”. La construcción que fue galardonada con la medalla de oro de la exposición Ferroviaria y de Transportes Terrestres en las celebraciones del Centenario en 1910, se encuentra oculta detrás del sector de carga y descarga del hipermercado, privando a la Ciudad de apreciar su valor histórico, cultural y arquitectónico. Además, por la Ley N° 4.165 se catalogó al Pabellón con nivel de protección integral y fue declarado Monumento Histórico Nacional en el año 2010.
Cerca de un centenar de empleados del hipermercado asistieron al salón SanMartín donde tuvo lugar la Audiencia Pública ymarcaron su rechazo a esta iniciativa alegando “la pérdida de 850 puestos de trabajo”.
Por otra parte, funcionarios del Gobierno de la Ciudad y de la Nación defendieron el proyecto al considerar necesaria la puesta en valor y restauración del Pabellón. El Director General de Planeamiento Urbano del GCBA, arquitecto Mariano Orlando destacó “la recuperación del patrimonio, el nuevo espacio verde y público y la accesibilidad al predio” con el avance de la iniciativa. En tanto, desde la Comisión Nacional de Monumentos, representada por la arquitecta Laura Weber, solicitaron “su restauración y acceso al público”.
La refuncionalización del predio prevé un tratamiento arquitectónico con una organización en pabellones que permita articular actividades culturales y recreativas al aire libre con un basamento comercial en subsuelo para liberar la planta baja, promoviendo el uso completamente público de la misma. Se subdividirán 15.668,21 metros cuadrados y la superficie edificable máxima será de 70.000 metros cuadrados.
La audiencia fue presidida por la diputada Victoria Roldán Méndez (Vamos Juntos), titular de la Comisión de Planeamiento Urbano. Además participaron los diputados Maximiliano Sahonero, Sol Méndez, Gastón Blanchetiere, María Cecilia Ferrero, Omar Abboud, Agustín Forchieri, Maximiliano Ferraro (VJ), Fernando Vilardo (Autodeterminación Y Libertad), Gabriel Solano (Frente de Izquierda y los Trabajadores) y Javier Andrade (Frente para la Victoria).